Как выгнать бывшую жену из квартиры

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выгнать бывшую жену из квартиры». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Жилье, полученное от работодателя, предоставляется супругам только на период работы и выполнения установленных обязательств, поэтому в собственное владение оно перейти не может. Муж и жена равноправно могут ею пользоваться. Выселить из служебной квартиры бывшую жену можно, если после развода она не выполняет договоренности перед нанимателем. Суд может дать отсрочку, если у женщины нет своего жилья.

РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

1. Стоимость услуг Исполнителя определяется Онлайн-заказе юридических услуг в соответствии с Прайс-листом. Исполнитель вправе самостоятельно вносить изменения в Прайс-лист. Стоимость оплаченных Заказчиком услуг на основании созданного Онлайн-заказа юридических услуг изменению не подлежит. Стоимость услуг Исполнителя не включает НДС в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения.
2. Юридическая услуга предоставляется в полном объеме при условии 100% (стопроцентной) предоплаты Заказчиком.
3. Оплата юридических услуг производится Заказчиком в российских рублях с использованием банковской карты на веб-сайте Исполнителя после заполнения Онлайн-заказа юридических услуг. Также Заказчик может оплатить услуги Исполнителя с помощью банковской карты в Личном кабинете клиента или иным способом на основании Счета на оплату, размещенного Исполнителем в Личном кабинете клиента.
4. Оплата стоимости услуг производится Заказчиком в срок не позднее 3 (трёх) дней с момента создания Заказчиком Онлайн-заказа юридических услуг. По истечении указанного срока Исполнитель вправе внести изменения в стоимость, состав и сроки оказания услуг.
5. Услуги считаются оплаченными Заказчиком с момента поступлении всей суммы оплаты на расчетный счет Исполнителя.
6. После проведения Заказчиком предоплаты и зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя настоящий Договор вступает в силу.
7. Настоящим Исполнитель и Заказчик (в дальнейшем – Стороны) договорились, что в случае, если на момент прекращения или расторжения Договора стоимость оплаченных услуг превышает стоимость фактически оказанных Исполнителем услуг, то разница между указанными суммами не возвращается, а признается внесенной Заказчиком в счет оплаты (предоплаты) услуг Исполнителя в рамках других (в том числе будущих) договоров. Для возврата указанных денежных средств Заказчик должен направить Исполнителю письменное заявление с указание полных банковских реквизитов расчетного счета.

Из служебной квартиры

Как выселить бывшую жену из собственной квартиры с ребенком

Развод возможен только между мужем и женой. Дети, которые остались после родительского развода не теряют своего права на собственность отца, даже если суд постановил оставить детей с матерью. Защищая их интересы, выселить их до совершеннолетия не в состоянии ни один отец.

У бывшей супруги нет никаких полномочий находиться в мужниной квартире вместе с детьми. С периода расторжения брака она становится бывшим членом семьи и прекращается ее право пользования чужим имуществом. Хотя бывают неоднозначные ситуации, когда у нее нет средств, чтобы снять другую квартиру, а ребенок совсем маленький. Такие моменты обязательно учитываются судом, который может даже запретить мужу требовать выселения супруги, пока ребенок не достигнет определенного возраста. Придется дать матери время, чтобы она предоставила ребенку другое жилье, либо самому приобрести им жилплощадь в порядке алиментов.

Просьба выселить жену: ответ суда

Развод – повод подать заявление в суд. Если недвижимость принадлежала мужу до заключения брака, он наделен правом, выселить жену из квартиры. Государственный орган не будет учитывать, прописана ли супруга. Суд одобрит полученное заявление. Сотрудники государственного органа предпишут женщине незамедлительно покинуть территорию мужа. Решение принимается без согласия супруги. Женщина имеет право оспорить вердикт суда. Девушка должна подать заявление в вышестоящие органы в порядке, установленном действующим законодательством. Наличие или отсутствие прописки имеет значение при выселении из муниципальной недвижимости.

Если девушка не зарегистрирована в квартире, супруг имеет право попросить съехать из помещения. В случае отказа суд одобрит иск мужа и выставит предписание о необходимости покинуть жилплощадь. Если женщина прописана, выписать ее без решения государственного органа нельзя. Суд рассмотрит поданное заявление. Вердикт выносится после изучения обстоятельств развода. Учитывается наличие недвижимости, находящейся в собственность женщины. Отсутствие жилплощади – повод разрешить девушке остаться.

При каких условиях нельзя выселить

Есть нюансы, при которых выписать жену из квартиры будет проблематично, даже когда площадь находится в единоличной собственности мужа.

Как правило, ситуация возникает:

1. В объекте из общего семейного бюджета, о чем имеет документальное подтверждение, проводился основательный/капитальный ремонт.
2. В семье есть дети до 18 лет, которые после суда остаются прописанными по адресу отца.
3. Супруга имеет право собственности на часть квартиры.
4. При заключении брачного соглашения подписывался контракт, где вопросы раздела имущества досконально описаны.
5. Недвижимость является залогом по ипотечному кредиту у банковской организации.

Подготовка к процессу

Процесс выселения бывшей жены из вашей квартиры – непростая задача, требующая тщательной подготовки. После того, как вы решили выгнать ее, возникает несколько важных вопросов: куда она может уйти, сколько времени займет весь процесс, какие юриста следует обратиться судебный основания отказывается покидать квартиру и почему.

Первым делом стоит обратиться к юристу, чтобы узнать все подробности и правовые аспекты этой процедуры. Он может пошагово обрисовать весь порядок действий, которые нужно предпринять для выселения бывшей жены.

Также важно составить список всех необходимых документов, которые понадобятся во время процесса. Один из главных моментов – это наличие судебного развода, который подтверждает окончание брака. Также может потребоваться документ об отказе бывшей жены от права пользования квартирой или согласие на ее выселение.

Основания для выселения супруги

Законодательство определяет следующие основания для выселения бывшей жены без ее согласия.

1. Мужчина приватизировал жилье. Он является собственником квартиры, поэтому может выписывать из помещения людей, не получая их согласия. При этом жена в процессе приватизации участия не принимала.
2. Женщина живет по другому адресу и не оплачивает расходы за коммуналку. В этом случае мужчина вправе инициировать судебное разбирательство с целью выписать бывшую супругу из квартиры.
3. Ранее супруги заключали брачный договор, в котором было указано, что квартира при разводе отойдет мужчине.

Однако выделяют часто встречающиеся причины, по которым мужчине откажут в его просьбе.

1. Женщина – участник приватизации, вследствие чего она владеет долей жилья.
2. Если есть ребенок, а ранее супруга отказалась от своей доли в пользу несовершеннолетнего, то даже при расторжении брака это гарантирует пожизненное проживание в квартире.
3. Квартира приобреталась супругами совместными усилиями – к примеру, посредством оформления ипотечного кредитования.
4. В брачном договоре указано, что даже после развода женщина имеет право проживать в общей квартире.
5. Женщина занимается поисками нового жилья, и у нее нет другого варианта даже для временного проживания.
6. Супруги живут в муниципальном жилье на основе договора соцнайма.

Особенности принудительной выписки жены с ребенком

Выселение жены из квартиры после развода без ее согласия, если есть ребенок, осложняется. Если он прописан в муниципальном жилье в качестве члена семьи, то его выписка недопустима. Если ребенок с мамой переедет жить по другому адресу, то у несовершеннолетнего регистрация сохранится, однако его мать можно выселить.

Выписка жены после развода, если есть ребенок, может привести к дальнейшим сложностям при попытке продать квартиру. Покупателей отпугивает жилье, где прописан несовершеннолетний.

Если ребенок не приходится мужчине родным, то он через суд может выселить и бывшую супругу, и ее ребенка, который тоже выступит ответчиком вместе с матерью.

Также насильственно выписать жену из квартиры можно после ее смерти, пропажи без вести (при наличии соответствующего постановления из суда) или решению ОВД по выявленной фиктивной регистрации.

Выселение несовершеннолетнего ребенка при разводе

После расторжения брака женщина автоматически лишается права дальнейшего пребывания в квартире, принадлежащей ее экс-супругу. Даже если в ней проживает несовершеннолетний, это не дает право матери в ней оставаться. Сам малыш претендует на жилье и свою долю. Ни один суд не может лишить его части жилплощади. У детей должна оставаться прописка, которая гарантируется законодательством.

Шаг №4 (самый важный) — Собираем доказательства

Доказательства нужно принести на предварительное заседание суда (следующий шаг). Получается, что у истца есть примерно месяц на сбор на это — с момента подачи иска и проведения предварительного заседания.

А почему не собрать доказательства заранее и принести их сразу вместе с исковым заявлением? О сборе доказательств может узнать бывшая жена, потому что на запросы отвечают около месяца. Тогда она первая подаст иск о вселении и нечинении ему препятствий в проживании. В этом обращаться в суд уже не имеет смысла.

Этот шаг самый сложный. Выше я перечислил условия, при которых можно выиграть дело в суде. Поэтому и необходимо собрать письменные доказательства, что эти условия выполнены. Все это лучше доверить адвокату, так как он имеет адвокатский статус.

Как выселить жену после развода

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.

, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, после расторжения брака жена будет считаться бывшим членом семьи, в следствие чего она утрачивает право пользования квартирой и должна выселиться из нее. Наличие, зарегистрированного и проживающего в квартире, несовершеннолетнего ребенка не будет являться основанием для сохранения за бывшей женой права пользования квартирой.

Сбор необходимых документов для подтверждения своего владения

При необходимости выгнать бывшую жену из дома, необходимо обеспечить наличие соответствующей документации, подтверждающей ваше владение этим жильем. Дальше приведены несколько ключевых документов, которые стоит собрать в подготовке к этому процессу:

1. Свидетельство о праве собственности: Этот документ является основным подтверждением вашего владения домом. Если вы были зарегистрированы как единственный собственник в органах местного самоуправления или в регистрационной палате, то вам следует обратиться в соответствующий орган для получения копии свидетельства о праве собственности на жилой объект.

2. Договор купли-продажи или договор дарения: Если вы приобрели дом путем купли-продажи или получили его в дар, то у вас должен быть оригинал или копия соответствующего договора. Этот документ также является важным для подтверждения вашего владения недвижимостью.

3. Документы об оплате за жилье: Соберите копии документов, подтверждающих, что вы оплачиваете коммунальные услуги и налоги на недвижимость, связанные с домом, в течение указанного в них периода времени. Можно использовать такие документы, как квитанции об оплате или выписки из банковского счета.

4. Справки об отсутствии долгов: Получите справки из местных органов или управляющих компаний, подтверждающие отсутствие у вас задолженностей по оплате коммунальных услуг и других обязательств, связанных с домом. Это может помочь вам доказать свою ответственность и законность владения имуществом.

5. Документы об изменении статуса брака: Если вы разводились или ваш брак был аннулирован, соберите соответствующие документы, подтверждающие это. Это поможет определить фактический статус вашего имущества и недвижимости после развода.

6. Документы, подтверждающие выселение бывшей жены: Если вы уже начали процедуру выселения бывшей жены и имеете свидетельство о решении суда или полицейский протокол о разделе совместно нажитого имущества, обязательно предоставьте эти документы.

Представить доказательства о сторонних вариантах проживания

Если вы хотите выгнать бывшую жену из дома, вам необходимо предоставить доказательства, что у нее есть альтернативные варианты проживания. Это поможет убедить суд в том, что она может обеспечить себя независимым жильем и не нуждается в проживании в вашем доме.

Вот несколько способов, которыми вы можете представить доказательства о сторонних вариантах проживания:

1. Договор аренды или собственности: Предоставьте суду копию договора аренды или документ, подтверждающий собственность бывшей жены на другое жилье. Это может быть договор аренды квартиры, дома или другой недвижимости, либо документ, удостоверяющий право собственности на жилой объект.

2. Регистрация на другом адресе: Если бывшая жена зарегистрирована на другом адресе, предоставьте суду соответствующие документы, подтверждающие это. Это может быть справка из местного органа регистрации населения или другой документ, указывающий на проживание на другом адресе.

3. Показания свидетелей: Если у вас есть свидетели, которые могут подтвердить, что бывшая жена имеет другое место проживания, попросите их дать показания в суде. Свидетель может быть соседом, коллегой, другом или родственником, которые знают о ее альтернативном жилье.

4. Фотографии или видео: Если у вас есть фотографии или видеозаписи, демонстрирующие, что бывшая жена проживает в другом месте, предоставьте их в качестве доказательства. Например, это может быть снимок ее собственного жилья или фотография с датой и временем, указывающая, что она находилась в другом месте.

5. Документы о доходах и финансовом состоянии: Если у бывшей жены достаточно доходов и финансовых ресурсов для обеспечения себя жильем, соберите и предоставьте суду ее финансовые документы, подтверждающие это. Это могут быть налоговые декларации, выписки со счетов, справки о доходах и другие документы, указывающие на ее финансовую способность обеспечить себя жильем.

Таблица ниже представляет возможные доказательства о сторонних вариантах проживания:

Вид доказательства	Описание
Договор аренды	Копия договора аренды другого жилья, подтверждающая, что бывшая жена имеет альтернативу для проживания.
Документ собственности	Документ, подтверждающий, что бывшая жена является собственником другого жилья.
Регистрация на другом адресе	Справка из местного органа регистрации населения или другой документ, указывающий на проживание на другом адресе.
Показания свидетелей	Показания свидетелей, которые могут подтвердить, что бывшая жена имеет другое место проживания.
Фотографии или видео	Фотографии или видеозаписи, демонстрирующие, что бывшая жена проживает в другом месте.
Документы о доходах и финансовом состоянии	Финансовые документы, подтверждающие, что бывшая жена имеет достаточно средств для обеспечения себя жильем.

Как быть, если у супруги есть ребенок или совместный ребенок с бывшим мужем? Сможет ли суд выселить женщину с ребенком?

В этом случае применяется ч. 4 ст. 31 ЖК РФ: в связи с прекращением родственной связи, бывший член семьи утрачивает право пользования жильем. Прекращение родственных отношений – не что иное, как развод в ЗАГСЕ или суде. После развода жена автоматически теряет право проживания в квартире мужа. При этом наличие у нее детей (своих или совместных с мужем) не играет роли.

На несовершеннолетних детей не распространяется норма ст. 31 ЖК РФ, поскольку дети не становятся бывшими членами семьи. Родственная связь между детьми и родителями сохраняется на протяжении всей жизни, кроме случаев, предусмотренных законом. Ребенок не будет выселен из квартиры ни при каких обстоятельствах. Имеется в виду, если ребенок рожден от одной матери и отца. Если же жена проживала вместе с мужем и ребенком, которому мужчина не является отцом, то ребенок выселяется вместе с его матерью по общей процедуре.

Мнение эксперта: Адвокат Пополитова Мария Юрьевна разделяет позицию о том, что могут быть выселены и сняты с регистрационного учета лица, являющиеся бывшими членами семьи (бывший муж или жена). Дети не входят в эту категорию.

Выселение из муниципальной квартиры

Муниципальное жильё принадлежит государству и даётся в пользование людям на основе договора социального найма. Получить такую квартиру могут льготники (военные, сироты, ветераны, пострадавшие в Чернобыле, переселенцы и иные граждане с аналогичными проблемами). В муниципальном жилье могут проживать только те лица, которые прописаны в договоре, и их семьи.

После расторжения брака в муниципальной квартире остаётся лишь арендатор. Однако если жильё оформлено на обоих супругов в браке и они оба прописаны в нём, то им предстоит решить вопрос в органах местной власти. Если бывший партнёр не нарушает правила проживания, то выгнать его из общей муниципальной квартиры будет очень сложно. Можно выполнить запрос на предоставление двух муниципальных жилых помещений, но он удовлетворяется крайне редко, лишь в исключительных случаях. Поэтому стоит попробовать решить вопрос мирным путём во избежание лишних проволочек.

Похожие записи:

• Отдыхающим на заметку — ловушки ГАИ в Абхазии
• Лицензирование на осуществление образовательной деятельности в Москве
• Со скольки лет можно отдавать ребенка в детский сад по закону в 2024 году