Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ежемесячный взнос по военной ипотеке в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Весь процесс оформления может занять около 2 месяцев. Но максимальный срок ограничен сроком действия свидетельства на право участника накопительной ипотечной системы на получение целевого жилищного займа. Он составляет 6 месяцев. Чтобы ускорить процесс, лучше всего заранее начать присматривать жилье.
Действие военной ипотеки может быть расширено в 2024 г.
У ипотечной программы пока есть нерешенные проблемы, в части того же недофинансирования, но радует, что ее условия для военных постоянно совершенствуются. В частности, МО РФ разрабатывает законопроект, согласно которому участники спецоперации смогут вступить в накопительно-ипотечную систему в день подписания контракта, а не через три года службы, как установлено сейчас. Это весомый плюс военной службы для новых участников НИС, но необходимо соблюсти принцип справедливости и для тех военнослужащих, кто уже состоит в реестре, и ждет обязательные 3 года для участия в льготной ипотеке.
Условия планируется распространить на сержантов, рядовых, мичманов и прапорщиков — соответствующие изменения должны быть внесены в ст. 9 №117-ФЗ «О НИС» от 20 августа 2004 г. Проект закона пока не внесен на рассмотрение в Госдуму, но вопрос в Министерстве Обороны прорабатывается, в том числе, в отношении дополнительных расходов бюджета.
В какие банки обращаться
Ставка по военной ипотеке по обычным программам начинается с 13,1%. Предоставляют военную ипотеку 12 банков:
- Промсвязьбанк — от 16,3%;
- Сбербанк — от 13,5%;
- ВТБ — 15,6%;
- «Дом.РФ» — 14%;
- «Открытие» — 17,29%;
- Россельхозбанк — от 15,5%;
- «Россия» — 16,75%;
- Севергазбанк — 15%;
- Газпромбанк — 15,7%;
- РНКБ — 13,1%;
- Абсолют Банк — 16%;
- «Санкт-Петербург» — 13,4%.
Что будет с квартирой, если уйти со службы до погашения ипотеки
Если военнослужащий расторг контракт, отслужив менее 20 лет, он лишается права на средства и должен будет возвращать в течение десяти лет все, что ему предоставило государство, и выплачивать ипотечный кредит самостоятельно. При своевременном внесении платежей квартира остается в собственности бывшего военнослужащего.
Есть исключения — «льготные основания» увольнения. Например, если военнослужащий уволился после десяти лет службы по сокращению, ушел в отставку по состоянию здоровья или по семейным обстоятельствам, возвращать предоставленные средства ему не придется, но если кредит к моменту увольнения был еще не погашен — гасить придется самостоятельно в соответствии с действующим графиком. В некоторых случаях таким уволившимся положена выплата за годы, недослуженные до 20 лет, с помощью которой можно погасить часть кредита или полностью.
Когда военнослужащий уволился после 20 лет службы, но так и не воспользовался накопленными средствами из НИС, он может получить их от государства и потратить по своему желанию.
Военная ипотека: условия, возможности, суммы
Большинство военнослужащих, в том числе контрактники, могут рассчитывать на бесплатные квадратные метры. «Петербургский дневник» выяснил, что дает право претендовать на военную ипотеку, какие выплаты участники программы получают от государства и когда лучше покупать такое жилье
С 2005 года в России действует накопительно-ипотечная система (НИС), благодаря которой военнослужащие могут приобрести жилье на весьма приятных условиях.
С начала специальной военной операции число категорий граждан, которые могут воспользоваться военной ипотекой, возросло. Эксперты полагают, что в ближайшее время увеличится и число участников НИС.
ПЛАТИТ ГОСУДАРСТВО
До 2005 года военные могли рассчитывать на жилье только после выхода на пенсию, причем только на квартиры, построенные в специальных комплексах. Назвать это эффективным инструментом обеспечения жильем тех, кто защищает нашу страну, нельзя, поэтому и появился закон о НИС.
Главным преимуществом новой системы стало то, что военным теперь не обязательно ждать пенсии, чтобы обзавестись собственными квадратными метрами. Государство ежегодно переводит на именные счета участников НИС определенную сумму средств, размер которой регулярно индексируется. К примеру, в 2015-м он составлял 245 880 рублей в год, сейчас сумма увеличилась.
Кроме того, пока средства копятся, государство инвестирует их под определенный процент. В прошлом году это было 5,26 процента годовых. Таким образом, сумма дополнительно увеличивается.
Через три года накоплений военнослужащий получает возможность использовать эти средства, то есть получить целевой жилищный заем, который может стать первым взносом для покупки жилья.
После заключения ипотечного договора продолжающий военную службу участник НИС не перестает получать выплаты – именно с этих денег государство и будет закрывать кредит. В нынешнем году эта сумма составляет 29 134 рубля в месяц.
«Эти выплаты будут индексироваться ежегодно. Например, в прошлом году государство ежемесячно переводило участникам НИС на покрытие военной ипотеки 25 920 рублей, в этом году сумма увеличилась до 29 134 рублей. Таким образом, идет досрочное погашение ипотеки», – пояснила Светлана Капитонова, специалист по работе с военнослужащими по вопросу реализации их жилищного права агентства «НИС Эксперт».
КВАРТИРА ИЛИ ДОМ
Председатель комитета по ипотеке Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Максим Ельцов отметил, что с помощью военной ипотеки можно купить почти любую недвижимость.
«Это может быть квартира или частный дом с землей. Кроме того, военный заемщик может стать участником долевого строительства, то есть приобрести жилье в строящемся проекте. Приобретение земли и строительство на ней дома недоступно военнослужащим с выслугой менее 20 лет», – объяснил он.
СТАВКИ ПОХОЖИ
Если же оценивать военные ипотечные программы, то они не сильно отличаются от гражданских.
«Конкретные условия необходимо уточнять в банках, которые выдают военную ипотеку, однако в среднем вторичное жилье в Петербурге по ней можно купить под 9,5 процента годовых. Если есть ребенок, рожденный после 2018 года, или двое несовершеннолетних детей, то можно взять семейную ипотеку в среднем под 4,6 процента. На рынке новостроек действует ипотека с господдержкой, и ставки там для любых категорий покупателей ниже, в районе 6-7 процентов годовых», – уточнила руководитель отдела ипотеки агентства «ПИА Недвижимость» Ольга Ларина.
276 МЕСЯЦЕВ
Сумма, которую можно потратить на недвижимость, приобретая ее через военную ипотеку, рассчитывается с учетом возраста покупателя.
«Большинство банков рассчитывают кредиты так, чтобы к последней выплате военный заемщик был не старше 50 лет. Чаще всего военнослужащие берут ипотеку в 27 лет, таким образом, на выплату у них есть 23 года, или 276 месяцев. Эти месяцы надо умножить на 29 134 рубля, которые государство ежемесячно будет переводить участнику НИС, пока он служит, рассчитать проценты, которые возьмет банк, и мы получим требуемую сумму кредита. Обычно она составляет 3-4 миллиона рублей. К этому надо прибавить скопленный за три года первый взнос, и мы получим стоимость квартиры, которую военнослужащий может себе позволить. Обычно этих денег хватает, чтобы купить студию или однокомнатную квартиру под ключ в Петербурге. Некоторые застройщики предлагают скидки военнослужащим», – рассказала Светлана Капитонова.
Военный заемщик может добавить к скопленному на службе первому взносу дополнительные средства и рассматривать более дорогую недвижимость. К первому взносу можно добавить и материнский капитал, если таковой имеется.
«Однако в данном случае надо иметь в виду, что впоследствии такую квартиру будет сложно продать. Недвижимость, купленная через военную ипотеку, и так уже обременена банком и Росвоенипотекой. Если добавится материнский капитал, то заемщику придется еще учитывать права несовершеннолетнего ребенка», – пояснила Светлана Капитонова.
Добавим, что средства, которые поступают на счет участника НИС, можно также использовать на погашение ипотеки, взятой ранее.
ПОКА СЛУЖИШЬ
В случае увольнения участника НИС ситуация меняется.
«Если военный увольняется по собственному желанию через 20 и более лет службы, то ему придется просто самостоятельно доплатить ипотеку. Если военный заемщик, не отслуживший 20 лет, увольняется без уважительной причины или его увольняют за какие-то нарушения, то ему придется не просто закрыть жилищный кредит, но и в течение 10 лет вернуть все деньги, которые государство успело выплатить за его недвижимость», – предупредила Ольга Ларина.
Вышеизложенное не распространяется на тех, кто не может продолжать службу по состоянию здоровья, кто попал под сокращение, и в ряде других случаев.
«Если при покупке недвижимости не использовались личные средства военного заемщика, то он не сможет получить имущественный налоговый вычет, а это до 13 процентов от стоимости квартиры. Если участник НИС внес в ипотеку личные средства, то имущественный вычет получить можно, но только с этой суммы», – уточнил Максим Ельцов.
«Семьям военнослужащих, в которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023-го родился третий ребенок и последующие дети, полагается денежная выплата на погашение ипотеки в размере 450 тысяч рублей. Кредитный договор может быть подписан до 1 июля 2024 года», – отметили в консультационном центре «ДОМ.РФ».
БОЛЬШЕ УЧАСТНИКОВ
Ольга Ларина добавила, что военную ипотеку могут взять сотрудники Росгвардии, СОБРа, ОМОНа и вневедомственной охраны, так как закон приравнивает их к военным.
Также для участия в НИС абсолютно не важно, есть ли у военного заемщика жилье и как он его приобрел.
«В соответствии с проектом изменений в федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе», которые появились в октябре 2022 года, служащие по контракту в зоне боевых действий, участники операций, боевых заданий, в том числе за пределами Российской Федерации, имеют право воспользоваться деньгами на накопительно-ипотечном счете, не дожидаясь окончания трех лет службы, а сразу после попадания в соответствующий реестр», – сказала эксперт.
Кто может получить военную ипотеку
Стать участником накопительно-ипотечной системы (НИС) могут большинство военнослужащих, причем ряд категорий становятся участниками системы автоматически, другим же требуется подавать рапорт. К первым относятся военнослужащие:
• получившие профильное образование и звание офицера после 1 января 2005 года;
• прапорщики и мичманы, заключившие первый контракт о прохождении военной службы опять же после первого дня 2005 года и прослужившие не менее трех лет;
• офицеры, призванные или добровольно вернувшиеся на военную службу из запаса;
• служащие по контракту и получившие звание офицера с начала 2008 года;
• некоторые другие категории.
Важные сведения о накопительно-ипотечной системе
Одно из обязательных требований программы военной ипотеки — участие военнослужащего в накопительно-ипотечной системе (НИС). Жилищный заем формируется из накопительной и инвестиционной части. Первая пополняется из федерального бюджета, за счет взносов, переводимых на счет участников НИС. Размер взносов устанавливается законом на текущий год — так, в 2023 он составляет 29 134 рубля 50 копеек в месяц. Индексация суммы годового взноса проходит с учетом инфляции.
Вторая же часть жилищного займа, инвестиционная, размещается в активах — акциях компаний РФ, ценных бумагах и т.д. Ежеквартально доходы с них переводятся на счет участников НИС. Воспользоваться средствами можно через 3 года участия в программе, но только для погашения первоначального взноса по военной ипотеке. Чтобы стать полноправным собственником средств, потребуется прослужить не менее 20 лет.
Как снять обременение
Недвижимость, которая приобретается по программе военной ипотеки, находится сразу под двумя обременениями — в пользу банка и государства. С первым все понятно, обременение снимается по факту завершения выплат по кредиту. Для разрешения же второй ситуации и возможности свободного распоряжения собственностью имеется два пути:
- Если военнослужащий приобрел права на использование накоплений или уволился без уважительных оснований, возвратив долг. В этом случае Росвоенипотека самостоятельно подает в реестр заявление о снятии обременений в пользу государства. Происходит это в течение 30 дней с момента погашения заемщиком долга.
- Если военный был исключен из реестра НИС до 1.1.2016 или вернул средства займа, продолжая службу. Нужно подать заявление на снятие обременения с недвижимости в Росвоенипотеку. Дальнейший алгоритм действий аналогичен первому случаю — по завершении процесса участник НИС получает уведомление.
Размер ежемесячного взноса
Размер ежемесячного взноса по военной ипотеке в 2024 году зависит от нескольких факторов:
- Стоимость недвижимости. Чем выше стоимость жилья, тем выше будет сумма ежемесячного взноса.
- Период кредитования. Если срок кредита более продолжительный, ежемесячные взносы будут более низкими, а при сокращении срока кредита, взносы увеличатся.
- Процентная ставка. Чем выше процентная ставка по кредиту, тем больше будет ежемесячный взнос.
- Сумма первоначального взноса. Если вы внесете большую сумму первоначального взноса, то размер ежемесячного взноса уменьшится.
Для рассчета ежемесячного взноса по военной ипотеке в 2024 году, обычно используется формула:
- Рассчитывается размер кредита, вычитая сумму первоначального взноса из стоимости недвижимости.
- Находится коэффициент аннуитета, учитывающий процентную ставку и срок кредита.
- Далее формула рассчитывает размер ежемесячного взноса методом аннуитетных платежей.
После проведения вычислений вы получите ежемесячный взнос, который должны будете платить по военной ипотеке в 2024 году.
Преимущества военной ипотеки перед обычной
Военная ипотека предоставляет ряд преимуществ, которые делают ее более выгодной по сравнению с обычной ипотекой. Эти преимущества связаны с особыми условиями, которые предоставляются военнослужащим и их семьям.
1. Сниженные процентные ставки
- Военная ипотека предоставляет возможность получить ипотечный кредит со сниженными процентными ставками.
- Для военнослужащих и членов их семей предусмотрены особые программы субсидирования ипотечных кредитов, что позволяет сэкономить значительные средства на выплачиваемых процентах.
- Снижение процентных ставок может быть связано с государственной поддержкой и приоритизацией жилищного обеспечения для военнослужащих.
2. Отсутствие первоначального взноса
- Военная ипотека может предоставлять возможность получить кредит без первоначального взноса.
- Это означает, что военнослужащие и члены их семей могут приобрести жилье, не имея значительного начального капитала.
- Это позволяет уменьшить финансовые барьеры при покупке жилья и делает военную ипотеку более доступной.
3. Ускоренное рассмотрение заявки
- Военная ипотека обычно рассматривается более быстро по сравнению с обычной ипотекой.
- Это связано с тем, что военнослужащие и их семьи могут попадать под особые программы и условия, которые требуют более оперативного рассмотрения процесса получения ипотечного кредита.
- Это позволяет военнослужащим быстрее решить вопрос с жильем и сэкономить время на длительном ожидании рассмотрения заявки.
4. Разнообразие программ и условий
- Военная ипотека может предоставлять разнообразие программ и условий, обеспечивающих наиболее выгодные условия для военнослужащих и их семей.
- Это может включать программы субсидирования, программы снижения ставок, программы увеличения сроков выплаты и другие варианты, которые учитывают специфику службы в армии или других вооруженных силах.
- Военные служащие имеют возможность выбрать наиболее подходящую программу и условия ипотеки, исходя из своих потребностей и возможностей.
5. Привилегии при переезде
- Военная ипотека может предоставлять особые привилегии при переезде.
- Военнослужащие, получившие ипотеку, могут иметь возможность перенести свою ипотеку и сохранить выгодные условия при переезде на другую военную базу или местность.
- Это позволяет избежать потери выгодных условий и сделать процесс переезда более гладким и удобным.
Преимущества военной ипотеки делают ее привлекательным вариантом для военнослужащих и членов их семей, которые стремятся обеспечить себя собственным жильем. Однако перед оформлением военной ипотеки необходимо тщательно изучить условия и источники финансирования, чтобы выбрать наиболее выгодную программу и способ получения кредита.
Сроки рассмотрения заявки на военную ипотеку в 2024 году
Сроки рассмотрения заявки на военную ипотеку в 2024 году могут варьироваться в зависимости от различных факторов, таких как количество обращений, загруженность банков и других организаций, участвующих в процессе. Тем не менее, существуют общие сроки, которые можно принять во внимание при планировании:
- Подача заявки. Самым первым шагом в получении военной ипотеки является подача заявки. Обычно заявки принимаются на протяжении всего года, но рекомендуется подать заявку сразу после возможности, чтобы ускорить процесс.
- Рассмотрение заявки. После подачи заявки следует этап ее рассмотрения. Обычно этот процесс занимает до 30 дней, но может потребоваться дополнительное время для проверки предоставленных документов и проведения всех необходимых проверок.
- Одобрение заявки. В случае положительного решения, заявка на военную ипотеку будет одобрена. Это может занять еще несколько дней или недель, поскольку требуется подготовить все необходимые документы и согласования.
- Оформление документов. После одобрения заявки и получения кредита, требуется оформить все необходимые документы. В этот процесс входит подписание договора, оценка имущества и другие формальности. Обычно это занимает несколько дней.
- Выплата ипотеки. После оформления документов ипотека будет выплачиваться в соответствии с выбранным графиком платежей. Этот процесс может занимать много лет, в зависимости от выбранного срока кредита и условий.
Важно понимать, что указанные сроки являются приблизительными и могут изменяться. Для более точной информации рекомендуется обратиться к банкам или другим кредитным организациям, предлагающим военную ипотеку, чтобы узнать актуальные сроки рассмотрения заявок в 2024 году.
Изменения требований к документам для военной ипотеки
В 2024 году в России произойдут изменения в требованиях к документам, необходимым для получения военной ипотеки. Все эти изменения связаны с желанием упростить процесс получения ипотечного кредита для военнослужащих.
Военная ипотека — это особый вид ипотечного кредитования, предоставляемый военнослужащим и пенсионерам Вооруженных Сил России на покупку, строительство или ремонт жилья. Этот вид кредитования отличается от обычной ипотеки более низкой процентной ставкой, льготными условиями и упрощенной процедурой оформления.
- Упрощение списка документов
Одним из основных изменений в требованиях к документам для военной ипотеки станет упрощение списка необходимых документов. В частности, уберутся некоторые избыточные документы, которые требовались ранее. Теперь военнослужащим будет достаточно предоставить следующие документы:
- Паспорт военнослужащего
- Военный билет
- Справка с места службы о доходах и должностном окладе
- Справка о наличии имущества
Таким образом, процедура сбора необходимых документов станет более простой и быстрой для военнослужащих, что существенно упростит получение военной ипотеки.
- Удобство онлайн-оформления
Другое значительное изменение в требованиях к документам для военной ипотеки — это введение возможности онлайн-оформления. Теперь военнослужащим будет доступна электронная подача заявки на получение военной ипотеки, а также предоставление электронных копий необходимых документов.
Это изменение позволит военнослужащим сэкономить время и силы, так как им больше не придется стоять в очередях и тратить время на посещение банковских офисов и офисов недвижимости. Теперь все необходимые процедуры можно будет выполнить онлайн.
С началом 2024 года вступили в силу обновленные условия для индексации военной ипотеки. Военнослужащие теперь имеют возможность воспользоваться выгодной ипотечной программой, которая позволит им приобрести жилье по привлекательным условиям.
Одним из главных изменений является индексация размера ипотечного кредита и процентной ставки с учетом инфляции. Это означает, что ежегодно сумма кредита будет пересматриваться и увеличиваться на процент инфляции, что позволит компенсировать возможную потерю покупательной способности военнослужащего.
Кроме того, была снижена начальная ставка по ипотечному кредиту и установлены более гибкие сроки выплаты. Это позволит военнослужащим сделать первоначальный взнос в размере 10% от стоимости жилья и рассчитывать на более низкие ежемесячные выплаты.
Также важно отметить, что новые условия предусматривают возможность досрочного погашения кредита без дополнительных комиссий и штрафов. Это значительно повышает гибкость и комфортность в использовании ипотечной программы.
С обновленными условиями военнослужащие получают уникальную возможность стабилизировать свое финансовое положение и обеспечить себе и своим семьям комфортное жилье, полагаясь на выгодные условия индексации военной ипотеки.
В 2024 году планируется расширение программы индексации военной ипотеки. Согласно новым изменениям, программа будет доступна не только для активных военнослужащих, но и для ветеранов и сотрудников правоохранительных органов.
Расширение программы позволит еще большему числу граждан воспользоваться выгодными условиями ипотеки. Это значит, что ветераны и сотрудники правоохранительных органов, которые ранее не могли претендовать на поддержку по данной программе, смогут получить доступ к более низким процентным ставкам и дольше индексировать свои ипотечные кредиты.
Расширение программы также будет способствовать развитию строительной отрасли и повышению общего уровня жилищного комфорта в стране. Увеличение числа участников программы индексации военной ипотеки обеспечит больший поток инвестиций в жилищный сектор, что будет способствовать увеличению объема строительства и созданию новых рабочих мест.
Динамика изменения размера выплат в 2024 году
Размер выплат по военной ипотеке в 2024 году может изменяться в зависимости от различных факторов, включая экономическую ситуацию в стране и изменения в законодательстве. Прогнозировать точный размер выплат на данный момент невозможно, но можно рассмотреть возможные изменения на основе текущих трендов.
Важно отметить, что размер выплат по военной ипотеке определяется не только величиной кредита, но и процентной ставкой, сроками кредитования и другими условиями. Поэтому даже небольшие изменения в этих параметрах могут существенно повлиять на размер выплат.
Прогнозируется, что размер выплат по военной ипотеке в 2024 году может увеличиться из-за роста процентных ставок. В связи с повышением инфляционных ожиданий и усилением давления на экономику, Центральный Банк может увеличить ключевую ставку, что приведет к росту ставок по ипотечным кредитам. Это может повлечь за собой увеличение размера выплат по военной ипотеке для заемщиков.
Однако, ситуация может измениться в зависимости от политики государства и мер поддержки ипотечного рынка. В случае активного воздействия правительства на стабилизацию рынка ипотечного кредитования, возможно введение льготных условий для военнослужащих, что позволит снизить размер выплат по военной ипотеке и сделать условия кредитования более доступными.
Еще одним фактором, который может повлиять на размер выплат по военной ипотеке в 2024 году, является изменение законодательства. В случае изменения правил кредитования и ипотечного законодательства, размер выплат может измениться как в большую, так и в меньшую сторону.
В целом, динамика изменения размера выплат по военной ипотеке в 2024 году зависит от множества факторов, и точное предсказание невозможно. Однако, заемщики могут быть внимательными к изменению экономической ситуации и законодательства, чтобы принимать информированные решения о погашении своей военной ипотеки.
Условия участия в программе военной ипотеки в 2024 году
Для участия в программе военной ипотеки в 2024 году необходимо соблюдение следующих условий:
- Быть гражданином Российской Федерации;
- Служить в рядах Вооруженных Сил или других воинских формированиях на особых условиях;
- Иметь необходимый стаж службы;
- Не иметь задолженностей по исполнению решений судов, налоговым платежам и обязательным платежам в государственные внебюджетные фонды;
- Не быть владельцем жилого помещения;
- Иметь семью (брачный или дожилой союз, а также одиноко проживающие родители/дети, носящие на себе иждивение);
- Соответствовать условиям программы относительно дохода и размера кредитных средств;
- Предоставить все необходимые документы, подтверждающие право на участие в программе.
Важно отметить, что военная ипотека предоставляется на условиях без первоначального взноса и с субсидированием государством процентной ставки по кредиту. Величина субсидии зависит от региона и дохода участника программы. Подробные условия и требования могут варьироваться в зависимости от региона и банка-партнера программы.
Как оформить военную ипотеку
Чтобы получить военную ипотеку контрактнику, нужно попасть в реестр участников в НИС. Для того, у кого основания участия в НИС появились после начала действия программы, это происходит автоматически, по учётным данным, имеющимся в воинской части. Чтобы взять военную ипотеку на строительство дома или покупку квартиры военнослужащему, у которого основания для участия в НИС возникли до введения её в действие, следует изъявить своё желание, подав рапорт на имя командира части.
Порядок оформления военной ипотеки на вторичное жилье (пошаговое руководство):
- При включении военнослужащего в реестр участников НИС Росвоенипотека присваивает ему регистрационный номер, открывает именной накопительный счёт и начинает перечислять на него деньги.
- Через три года участник НИС может подать рапорт на получение свидетельства о праве на ЦЖЗ в Росвоенипотеке (срок действия документа – 6 мес) и подобрать недвижимость для приобретения.
- Участник НИС обращается в банк за ипотечным кредитом.
- Росвоенипотека переводит в банк средства накопительного счёта на оплату первоначального взноса по ипотеке.
- Участник НИС регистрирует право собственности на приобретённое жильё, обременения (залог) в пользу банка и государства, оформляет страховку, за свой счёт оплачивает страховку и оценку жилья, а также госпошлину, услуги риэлтора и нотариуса.
- Банк переводит деньги за квартиру продавцу.
- Участник НИС предоставляет в Росвоенипотеку выписку из ЕГРН о зарегистрированном праве собственности и обременениях.
- Росвоенипотека производит ежемесячные платежи банку в счёт погашения задолженности по ипотеке из средств ЦЖЗ из расчёта, чтобы поступления на именной счёт покрывали платежи.
- После окончания расчётов Росреестр по заявлениям Росвоенипотеки, банка и участника НИС снимает обременения.