Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Брянская городская администрация». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Семья, желающая получить выплату, должна обратиться в орган местного самоуправления муниципального образования по месту регистрации. Список райадминистраций для жителей г. Брянск и график их приема представлен на сайте городской администрации. Органы местного самоуправления Брянской области с адресами можно посмотреть на сайте правовой информации или в онлайн-справочниках организаций.
Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Брянске и Брянской области?
В ответственны орган подается заявление и такие документы:
- удостоверения личностей членов семьи;
- свидетельство о браке (не нужно для неполной семьи);
- подтверждение нуждаемости семьи в улучшении жилищных условий;
- подтверждение доходов или накоплений.
В Брянской области существует единая областная программа, помогающая молодым семьям улучшить жилищные условия. Еще одна программа есть в Брянске. Участвовать в них могут семьи с возрастом родителей до 35 лет с детьми или без, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Другие критерии отбора: российское гражданство, наличие денег на оплату части покупаемого жилья.
Жилой объект, в который будут вложены средства, должен быть расположен на Брянщине. После достижения 35-летия одним из родителей семья выбывает из программы. Рекомендуем семьям, имеющим на это право, пытаться подавать документы по обеим программам. Делать это нужно заново каждый год (по крайней мере, подтверждать справки о доходах).
Целевые выплаты варьируются в зависимости от вида применяемой программы (областная, городская) состава семьи (наличие двух или одного родителей, количества детей). Кроме того, минимальный размер помощи определяется исходя из средней стоимости жилых обьектов в конкретном населенном пункте.
Так, по областной программе на пятьдесят процентов покрытия цены жилья могут претендовать молодые семьи, в составе которых еще нет детей. На пятьдесят пять процентов могут претендовать семьи, имеющие одного наследника, а также по пять дополнительных процентов покрытия стоимости жилья на каждого последующего ребенка.
Важно! Если заявитель уже зарегистрирован в программе целевой помощи и в процессе ее реализации родил (усыновил) первоначально не указанного в заявлении на участии ребенка, то соответствующие документы необходимо подать в течение двух месяцев в связи с изменившимися условиями (состава семьи).
Если по каким-либо причинам зарегистрированная по программе семья потеряла ребенка, то факт его рождения не упраздняется и условия участия остаются прежними.
Размер целевых выплат для горожан Брянска выглядит более выгодно на фоне областной программы. Так, для семей, не имеющих детей, городская программа дает шестьдесят процентов покрытия стоимости приобретаемого объекта, шестьдесят пять процентов для семей, имеющих хотя бы одного ребенка и по пять дополнительных процентов на каждого последующего.
Площадь жилого помещения должна соответствовать принятым нормативам. Так, например, не менее сорока двух метров квадратных для семьи, состоящей из двух человек или по восемнадцать метров квадратных на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.
Важно! В случае, если один из родителей еще не обрел статуса резидента РФ и является иностранным гражданином – он не учитывается при определении соответствия жилой площади действующим нормативам.
|
Ошибка №4
Очередь по программе целевой помощи строится на принципе первоочередности обращений ее участников. Тем не менее, определенным преимуществом могут обладать многодетные семьи. |
Куда нужно обращаться? Перечень предоставляемых по программе документов
Чтобы принять участие в программе целевой помощи нужно обратиться в органы местного самоуправления по месту регистрации. Подаются следующие документы:
- заявления от обоих супругов на участие в программе;
- паспорта супругов;
- свидетельство о рождении (для детей);
- свидетельство о заключении брака;
- документ, свидетельствующий о статусе нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подтверждение наличия собственных доходов (накоплений) в том числе о заработной плате и справка банка о возможной сумме кредита по имеющимся доходам;
- документы на жилье, в котором сейчас проживает семья (договор аренды, если жилое помещение арендуется заявителем);
- справка о количестве прописанных в настоящем месте проживания;
- оценка имущества (если такое есть) находящегося в собственности супругов;
- подтверждение места работы (трудовая);
- копия устава организации-работодателя.
Решение о включении заявителя в целевую программу принимается в течение десяти дней. Затем списки зарегистрированных в программе для участия в следующем финансовом году должны быть оформлены до первого сентября текущего года.
Подтверждением участия в программе является выдача свидетельства о праве на целевую помощь. Такой документ действителен в течение семи месяцев по областной программе и в течение девяти – по городской. Если за этот период целевая помощь не была оказана – можно учавствовать в программе снова (при условии, что супруги не перешагнули тридцати пятилетний рубеж и семья по-прежнему считается “молодой”).
Способы федеральной поддержки
За счет федерального бюджета по программе «Молодая семья» может выделяться финансирование:
- 1. На покупку жилья на первичном или вторичном рынке в Брянске с компенсацией 30 % от рыночной цены для бездетных семей, и 35% для супругов, имеющих одного или более детей.
- 2. На возведение собственного дома в виде выплаты 30-35 % суммы документально подтверждённых расходов. Такое жильё может строиться как своими силами, так и силами подрядчика.
- 3. На оплату первого взноса по ипотеке в размере до 35 %.
- 4. На погашение кредитов по кредитным договорам, оформленным до начала действия программы «Молодая семья».
Программа молодая семья в Брянске и Брянской области в 2022 году
В соответствии с Порядком предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации мероприятия «Социальные выплаты молодым семьям на приобретение жилья» государственной программы «Развитие образования и науки Брянской области» (2022 — 2022 годы), утвержденной Постановлением Правительства Брянской области от 29 мая 2022 г. N 265-п (в дальнейшем по тексту — Порядок), участником мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является российским гражданином, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося российским гражданином, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
- 30 % расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Порядком, — для молодых семей, не имеющих детей;
- 35 % расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Порядком, — для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.
Об улучшении жилищных условий молодых семей
В рамках этих программ, которые будут действовать до 2022 года, молодым семьям предоставляются социальные выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи используется свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, срок действия которого составляет 7 месяцев. Общий объем социальной выплаты составляет 30–35% от стоимости жилья, рассчитанной согласно социальной норме, при этом средства бюджета города Брянска составляют 10%.
В апреле текущего года свидетельства о праве на получение социальной выплаты были выданы 15 многодетным семьям. В 2022 году Брянская городская администрация продолжит работу по улучшению жилищных условий молодых семей города Брянска.
Жилищная программа для молодых семей в 2021 году
Государство перечисляет семье только часть стоимости жилья, а не всю сумму полностью. Причем размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья, а не от фактической цены по договору купли-продажи. Рассчитывается она так: норматив стоимости 1 квадратного метра жилья, установленный в регионе, умножается на расчетную норму площади.
В 2021 году жилищную субсидию можно потратить по следующим основным направлениям:
- На покупку готового жилья на вторичном рынке.
- Приобретение квартиры в новостройке (платить можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, но только при условии, что он платит взносы в фонд дольщиков).
- Строительство частного дома.
- Первоначальный взнос или погашения остатка по ипотеке.
- На покупку недвижимости через жилищный кооператив.
С 1 августа 2020 года долг и проценты по ипотеке можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному. То есть если семья сначала взяла ипотеку, а потом рефинансировала ее под более выгодную процентную ставку, она все равно может использовать субсидию для погашения ипотеки.
Приобретаемое за счет государственной поддержки жилье должно также соответствовать следующим критериям:
- Квартира или дом должны быть расположены в том же регионе, где подавалось заявление на участие в программе. Например, если семья встала в очередь на получение субсидии в Брянской области, купить на средства господдержки квартиру в Москве она не может.
- Жилье нельзя покупать у близких родственников.
Экономический класс жилья (эконом, комфорт, бизнес-класс) при этом больше не имеет значения — семья может выбирать любое жилое помещение по своему вкусу и финансовым возможностям.
Деньги при этом не выдаются на руки — все операции проходят только по безналичному расчету через банк. Схема такая: семья выбрала квартиру или дом и готова заплатить деньги продавцу или застройщику. После этого:
- Сначала супруги идут в банк и подают документ, подтверждающий их право на получение субсидии.
- Банк обращается в администрацию, получает подтверждение и только потом переводит платеж на указанную в сертификате сумму.
- Деньги перечисляются продавцу на банковский счет, наличными ничего не выдается.
Семья, желающая получить выплату, должна обратиться в орган местного самоуправления муниципального образования по месту регистрации. Список райадминистраций для жителей г. Брянск и график их приема представлен на сайте городской администрации. Органы местного самоуправления Брянской области с адресами можно посмотреть на сайте правовой информации или в онлайн-справочниках организаций.
В ответственны орган подается заявление и такие документы:
- удостоверения личностей членов семьи;
- свидетельство о браке (не нужно для неполной семьи);
- подтверждение нуждаемости семьи в улучшении жилищных условий;
- подтверждение доходов или накоплений.
Решение об участии семьи в мероприятии или отказе принимается в течение 10 дней. Списки семей для участия в программе на следующий финансовый год формируются до 1 сентября текущего года и передаются в департамент образования и науки Брянской области. Последний проводит отбор муниципальных районов, которым будут выделены бюджетные средства.
Если району выделен бюджет и семье подтверждено участие в программе, заявитель должен оформить именное свидетельство о праве на получение социальной выплаты. Документ по областной программе действует в течение 7 месяцев с даты выдачи, а по брянской городской – 9 месяцев. В течение месяца его нужно передать в банк для перечисления средств на счет.
Социальная выплата предоставляется заявителю в безналичной форме на банковский счет. Средства разрешается использовать строго на определенные цели, о вложении нужно будет отчитаться. Областная и городская программы подразумевают абсолютно идентичные условия расходования денег. Их можно использовать для оплаты таких целей:
- Цена договора купли-продажи жилого помещения (при покупке квартир эконом-класса на первичном рынке разрешаются только договора с уполномоченными организациями).
- Цена договора стройподряда на строительство индивидуального жилого дома.
- Последний паевой взнос за кооперативное жилье.
- Первый взнос на получение жилищного кредита, включая ипотечный, или займа на покупку частного дома.
- Погашение долга и процентов по кредитам и займам, в том числе ипотечным, на строительство квартир и покупку частных домов.
Обязательным условиям использования средств является два момента. Объект жилой недвижимости должен находиться на территории Брянской области, а в будущем недвижимость должна быть оформлена в общую собственность всех членов семьи.
В Брянской области существует единая областная программа, помогающая молодым семьям улучшить жилищные условия. Еще одна программа есть в Брянске. Участвовать в них могут семьи с возрастом родителей до 35 лет с детьми или без, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Другие критерии отбора: российское гражданство, наличие денег на оплату части покупаемого жилья.
Жилой объект, в который будут вложены средства, должен быть расположен на Брянщине. После достижения 35-летия одним из родителей семья выбывает из программы. Рекомендуем семьям, имеющим на э��о право, пытаться подавать документы по обеим программам. Делать это нужно заново каждый год (по крайней мере, подтверждать справки о доходах).
- 06.02.2021 г. Льготная «Дальневосточная ипотека» помогает обеспечить новым жильем тысячи молодых семей
«Дальневосточная ипотека» продолжает опережать по популярности другие ипотечные программы, субсидируемые государством. По данным Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике, каждый шестой ипотечный кредит, выданный в ДФО, приходится на «дальневосточную…
- 04.02.2021 г. Пять первых молодых семей получили сертификаты на жилье
Из рук Главы Правительства пять семей бюджетников – участников программы по льготному кредитованию сегодня получили сертификаты. Среди первых получателей – врачи, учителя, милиционеры и военнослужащие. Стартовать госпрограмма должна была в прошлом году, но средства, рассчитанные на нее, ушли…
- 27.01.2021 г. Путин заявил о необходимости обсудить меры для выравнивания цен на жилье
Президент России Владимир Путин считает необходимым обсудить меры для выравнивания цен на рынке жилья.
Сегодня в продаже:
- Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтера. Часть 1 (общая). Подготовка и проведение сделкиИздательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Сделки с недвижимостью.
Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate — в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона,…
- Сам себе риэлтор. Как самостоятельно провести сделку с недвижимостью. Часть 1Издательство: Омега-Л. Год: 2020. Серия: Сделки с недвижимостью.
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделку с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее…
- Ежемесячное пособие на каждого рожденного, принятого под опеку (попечительство) ребенка, до достижения им возраста 16 лет (на обучающегося в общеобразовательной организации — до окончания им обучения, но не более чем до достижения им возраста 18 лет), с 01.10.2020 г:
- 335 – обычный размер;
- 670 – на детей одиноких матерей, мужчин, не состоящих в браке, усыновивших и воспитывающих детей без матери;
- 503 – на детей военнослужащих по призыву и детей, родители которых уклоняются от уплаты алиментов.
Предоставляется малообеспеченным семьям.
- Ежемесячная компенсация на питание специальными молочными продуктами, с 01.10.2020 г:
- 490 – до года;
- 426 – от года до 3-х лет.
Предоставляется малообеспеченным семьям.
- Дополнительное ежемесячное пособие по уходу за ребенком-инвалидом, с 01.10.2020 – 502.
Категория получателей: один из неработающих трудоспособных родителей (опекунов, попечителей), воспитывающий ребенка-инвалида до достижения им возраста 18 лет и совместно проживающий с ним, независимо от получения на ребенка пенсии или алиментов.
- Дополнительное единовременное пособие при рождении ребенка – 10 000.
- Ежемесячная денежная выплата семьям при рождении либо усыновлении третьего или последующего ребенка, с 01.01.2020 – 11 206.
Предоставляется малообеспеченным семьям.
- Выплаты многодетным семьям
- 5 000 – единовременное пособие на школьников из многодетной малообеспеченной семьи к началу учебного года
- семьям, имеющим 3–8 детей – скидка в размере 30 % за коммунальные услуги
- семьям, имеющим 9 и более детей – скидка в размере 100 % за коммунальные услуги
- бесплатный проезд на внутригородском транспорте (троллейбусах и автобусах городской линии (кроме такси), а учащимся общеобразовательных школ и профессиональных училищ также в автобусах пригородных линий
- бесплатная выдача лекарств, приобретаемых по рецептам врачей, для детей в возрасте до 6 лет в порядке
- бесплатное посещение один день в месяц областных музеев, парков культуры и отдыха, а также выставок
- на компенсацию части стоимости приобретаемого жилья в размере 95 % стоимости жилья, рассчитанной в зависимости от социальной нормы площади жилья и стоимости одного квадратного метра общей площади
- компенсация части платежа по ипотечному кредиту (займу) предоставляется в соответствии с условиями, установленными для работников бюджетной сферы
- на конкурсной основе многодетным семьям, имеющим семерых и более детей, приобретение автотранспорта
- ежегодное награждение почетным знаком Брянской области многодетных матерей, достойно воспитывающих (воспитавших) пятерых и более детей. Единовременная премия в размере 20 000 руб.
Условия программы «Молодая семья» в 2021 году
Размер субсидии определяется в индивидуальном порядке, но не может быть более:
- 30% от стоимости жилья для семейной пары без детей;
- 35% от стоимости жилья для молодой семьи с одним ребенком;
- 40% от стоимости жилья для семьи с двумя детьми;
- 50% от стоимости жилья для многодетной молодой семьи (трое детей и более).
Регионы имеют право устанавливать повышенный размер субсидии, например, в Брянской области размер субсидии может достигать до 60% от стоимости жилплощади для семьи, состоящей из двух родителей и ребенка.
Обратите внимание, что размер стоимости жилья определяется не по цене, указанной в договоре купли-продажи, а по расчетной стоимости по следующей формуле:
Стоимость жилья = Норматив стоимости жилья по региону × Расчетную площадь жилого помещения
Расчетная площадь жилья утверждается в каждом регионе отдельно, но она напрямую зависит от количества человек в семье. Например, на семью, состоящую из 2 человек, необходимо 42 квадратных метра, то есть по 21 квадратному метру на каждого. А на семью из 3 человек (не важно, двое взрослых и один ребенок или наоборот) – 54 квадратных метра (по 18 квадратных метров на каждого члена семьи).
Для получения выплаты в 2021 году молодой семье сначала нужно получить статус нуждающейся в жилплощади. Для этого – собрать пакет документов и направить его в орган, который занимается выдачей сертификатов, чаще всего это администрация города.
После подачи документов заявителей ставят в очередь на выдачу свидетельства. Однако некоторым категориям молодых семей могут выдать свидетельство вне очереди, например, если многодетная семья, проживающая в однокомнатной квартире в аварийном доме. Вообще же регионы имеют право устанавливать определенные приоритеты в зависимости от степени нуждаемости и количества детей в семье.
Как сказано выше, молодым семьям не перечисляются денежные средства, а выдается сертификат сроком действия на 7 месяцев.
Обратите внимание – из-за пандемии коронавируса сертификаты, выданные в период с 1 февраля по 5 мая 2020 года, имеют увеличенный срок действия, который составляет 9 месяцев с даты выдачи свидетельства. Такое изменение утверждено Постановлением Правительства от 26.04.2020 №589.
После получения сертификата молодая семья относит полученный документ в банк, который и «активирует» сертификат.
Сначала, как сказано выше, молодая семья должна получить статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого следует обратиться в местную администрацию с заявлением и свидетельством о собственности на жилое помещение. Если семья относится к категории нуждающихся, то им выдадут соответствующий документ, подтверждающий этот статус. После этого семья может подавать заявление на получение государственной субсидии на приобретение жилья.
Чтобы стать участником программы «Молодая семья – 2021», семье необходимо подать заявление в местную администрацию или другой орган, который осуществляет постановку на учет и выдачу сертификатов. Форму заявления можно сказать на официальном сайте местного органа самоуправления.
К заявлению необходимо приложить копии следующие документы:
- документа, подтверждающего статус нуждающейся в жилплощади семьи;
- паспортов и свидетельств о рождении детей (всех членов семьи);
- свидетельства о браке или свидетельства о расторжении брака для неполных семей;
- формы 2-НДФЛ всех трудоспособных членов семьи или другие документы, подтверждающие доходы.
После того, как заявление на получение сертификата подано, ответственный орган оформляет документы на получение государственной субсидии. Стоит отметить, что в сертификате указывается расчетный счет, на который будет перечислена субсидия, и реквизиты счета предоставляет заявитель.
Обратите внимание, что не все банки работают с программой «Молодая семья». Список кредитных организаций, прошедших отбор, можно уточнить в местной администрации. Заявитель должен обратиться в один банк из списка и открыть там расчетный счет. Если у него уже была оформлена ипотека, то, конечно, лучше всего, чтобы кредитный счет и расчетный счет для получения государственной субсидии, были открыты в одном банке. Если же банк, в котором был оформлен ипотечный кредит, не работает с программой «Молодая семья», то счет придется открыть в другом банке (или оформить рефинансирование ипотеки).
Сертификат нужно передать его в банк в течение 1 месяца с даты его получения. В противном случае банк уже не примет сертификат, так как не сможет получить по нему бюджетные деньги заявителя.
Семьям Клетнянского района Брянской области вручили сертификаты на приобретение собственного жилья
В рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей Брянской области» и при государственной финансовой поддержке четыре семьи Клетнянского района стали обладателями сертификатов на приобретение собственного жилья. Денежные средства для поддержки молодых семей выделяются на условиях софинансирования из бюджетов всех уровней.
Мероприятие по вручению сертификатов прошло празднично. Молодые семьи с детьми встретились с главой Клетнянского района Николаем Нечипоренко и заместителем главы администрации района Владимиром Беляковым. Руководство района пожелали виновникам торжества благополучия, счастья и любви. Следует отметить, что среди четырех обладателей сертификатов — три семьи многодетные. Супруги Кдилкины с тремя детьми сейчас проживают в райцентре. При помощи полученного сертификата они планируют приобрести новую жилплощадь.
Четыре семьи Клетнянского района Брянщины стали обладателями сертификатов на приобретение собственного жилья
2 августа в России празднуется День Воздушно-десантных войск. Солдаты, проходившие службу в этих элитных войсках, во все времена оставались символом мужества, надежности и силы. На службе их ждут тяжелые и нередко смертельно опасные испытания, а также полеты под куполом парашюта. В канун этого мужественного праздника мы пообщались с Игорем Домашовым, который рассказал нам немного о своей службе в воздушно-десантных войсках. Первое впечатление при взгляде на Игоря – настоящий десантник: выправка, наколка на плече, коротко стрижен, а когда он надел китель и берет – передо мной истинный солдат ВДВ. →
Служба на флоте во все времена считалась почетной и при этом нелегкой в физическом и психологическом отношении. Но те, кто ее прошел, проносят память о сослуживцах-моряках, приобретенные на палубе знания через всю дальнейшую после демобилизации жизнь. Таким человеком является наш земляк Александр Николаевич Кретинин. →
Россельхозбанком сельская ипотека в Брянской область предлагается активней, чем другими кредитными организациями. Он первым присоединился к проекту и сейчас активно развивает его. При этом оформить кредит на льготных условиях можно в любом отделении Россельхозбанка, главное, чтобы жилье приобреталось или строилось на территории, включенной в областной список.
Еще один участник проекта Сельская ипотека в Брянской области – Сбербанк. Он также заключил соглашение с Правительством РФ и запустил соответствующий продукт. Но лимиты средств в Сбербанке очень быстро заканчиваются и фактически за получением кредита все же жителям Брянской области придется обращаться в Россельхозбанк. Впрочем, условия в нем даже немного выгоднее, чем в крупнейшем банке РФ. Для наглядности сравним продукты по сельской ипотеке от Сбербанка и Россельхозбанка в таблице ниже.
Программа молодая семья в Брянске и Брянской области в 2021 году
После заключения брака семья не попадает автоматически в списки на получение государственной помощи. Для этого нужно проявить инициативу. Как встать на очередь молодой семье в 2021 году?
Во-первых, нужно подготовить необходимые документы:
- письменную заявку (образец можно взять в МФЦ);
- оригинал или копию паспортов всех членов семьи (детям – свидетельства о рождении);
- справка, подтверждающая нахождение на учете семьи как нуждающейся в изменений в условиях проживания;
- справка о заработной плате супругов;
- СНИЛС мужа и жены;
- свидетельство о заключении брака.
Если уже есть оформленная ипотека, то сразу можно приложить кредитный договор и справку из ЕГРН. Список документов лучше уточнить в местных органах власти.
Во-вторых, нужно подать все бумаги и дождаться проверки – все ли требования для участия соблюдены. Если проверка документов не выявит ошибок и нестыковок, то семья будет включена в программу. Однако, это не означает, что деньги в скором времени будут выплачены. Процесс от начала и до конца может занять много времени.
Третий этап – включение в списки на финансирование. В этот документ в первую очередь попадают льготники – многодетные или неполные семьи. О попадании в перечень супругам сообщат, потому что им нужно будет составить заявление на выдачу свидетельства об участии в программе. Если такую бумагу выдадут – теперь уже можно будет ждать субсидии в скором времени.
Важный момент, свидетельство действительно только 7 месяцев. За этот период нужно собрать все необходимые бумаги и выбрать недвижимость. Если не успеть – возможность государственной поддержки сгорит.
Четвертый этап – передача свидетельства в банк. После получения документа кредитно-финансовая организация должна открыть счет, на которые будут перечислены деньги. Обратиться в банк нужно в течение месяца после даты подписания бумаги. Вместе со свидетельством нужно передать и документы, подтверждающее целевое использование средств. Например, договор купли-продажи или выписка из ЕГРН.
Финальный этап. Банк проверит бумаги и даст ответ администрации. Если все в порядке, то субсидия будет переведена на открытый счет, а затем – застройщику или продавцу недвижимости.
Условия жилищной программы «Молодая семья» регулируются Постановлением Правительства от 17.12.2010 №1050 и приложениями к нему. В соответствии с этим документом ежегодно регионы получают из федерального бюджета средства в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».
Срок действия данной жилищной программы – до 2025 года, но при необходимости ее могут продлить.
Основная суть программы – молодые семьи получают субсидию на покупку своего собственного жилья. Молодая семья вправе получить субсидию только 1 раз. Если семья не воспользовалась этим правом, то получить помощь от государства на приобретение жилья уже не получится. При получении сертификата на субсидию, его нужно использовать в течение 7 месяцев с даты получения документа. После 7 месяцев сертификат аннулируется, и семья больше не сможет получить субсидию.
В законе есть определенные условия отнесения семьи к молодой:
- супруги должны быть в официальном браке, или у заявителя должен быть хотя бы один ребенок;
- возраст супругов не более 35 лет;
- один из супругов или оба являются гражданами РФ.
То есть, молодая семья может и не иметь детей – в этом случае статус семьи подтверждает свидетельство о заключение брака. А еще к молодой семье относится также и неполная семья, состоящая их одного родителя и одного ребенка или нескольких детей.
Особо хотелось бы обратить внимание на возраст супругов. Между датой подачи заявления на получение государственной выплаты и датой получения субсидии может пройти несколько лет. Однако возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет как на момент подачи заявления, так и на момент фактического получения сертификата. Если же на дату выдачи документа, подтверждающего право на субсидию, одному из супругов уже исполнилось 36 лет, то семья автоматически исключается из списка потенциальных молодых семей, которые нуждаются в жилплощади.
Также правительство определило дополнительные критерии, которым должна соответствовать молодая семья, чтобы участвовать в жилищной программе по помощи в частичном финансировании покупки жилья. К ним относятся:
- наличие собственных денежных средств в качестве первоначального взноса;
- официальное трудоустройство и достаточная заработная плата (кредитоспособность);
- семья должна быть признана нуждающейся в жилье.
Первые два пункта можно описать так: государство готово помогать молодым семьям, но только при условии, что они самостоятельно смогут оплатить оставшуюся стоимость жилья. Причем не обязательно, чтобы семья могла взять ипотеку, может быть денежные средства уже есть в наличии, например, от продажи жилья, машины или было собраны за несколько лет.
Размер субсидии определяется в индивидуальном порядке, но не может быть более:
- 30% от стоимости жилья для семейной пары без детей;
- 35% от стоимости жилья для молодой семьи с одним ребенком;
- 40% от стоимости жилья для семьи с двумя детьми;
- 50% от стоимости жилья для многодетной молодой семьи (трое детей и более).
Регионы имеют право устанавливать повышенный размер субсидии, например, в Брянской области размер субсидии может достигать до 60% от стоимости жилплощади для семьи, состоящей из двух родителей и ребенка.
Государственная программа жилье молодым семьям в 2021 году
В силу того, что выделенные государством средства не выдаются гражданам на руки, прежде чем провести сделку с продавцом недвижимости семья обязана передать в банк документы от администрации, которые свидетельствуют о праве супругов распоряжаться ими. Сотрудниками банка отправляется запрос в городской совет с целью подтверждения данного права. Лишь после получения положительного ответа проводится платеж на счет владельца жилья.
На данный момент программа продлена до 2025 года, до какого года ее продлят после пока сложно сказать. Во многом неизвестность того, когда будет завершена данная разновидность государственной поддержки связана с тем, что, по данным счетной палаты РФ, для обеспечения граждан жильем, например, в Курганской области нужно еще 16 лет, а в Оренбургской – 28. Подобные показатели свидетельствуют о том, что конца проекта не предвидится.
Программа «Молодая семья 2018» подразумевает выдачу субсидии супругам на улучшение жилищных условий. Срок действия программы предполагался с 2011 по 2016, но указом Д. Медведева была продлена до 2022 года.
Цель программы — помощь малообеспеченным гражданам за счёт государственной субсидии на приобретение жилья.
Также существует ряд особенностей:
- получение субсидии 2021 возможно только по месту нынешнего проживания супругов;
- цены на недвижимость по отдельным регионам отличаются, соответственно, разный размер помощи;
- цена 1 м² не должна превышать 80% средней стоимости жилого помещения определённого населённого пункта;
- приобретаемое жильё должно находиться в специально построенном для этого доме согласно уставу программы;
- органы местной власти самолично утверждают проект строительства, выбирают его расположение, компанию застройщика.
Для получения жилищной субсидии 2020 от государства необходимо соответствовать определённым требованиям к участникам:
- совершеннолетние супруги, с детьми или без, где все члены семьи являются гражданам РФ;
- неполная семья с одним родителем, где все члены — граждане РФ;
- семьи с детьми, имеющие материнский капитал.
Условия для оформления запроса на получение субсидии в 2021 году1
- возраст заявителей на момент подачи заявки и её одобрения — до 35 лет;
- постоянная официальная работа;
- при ипотеке — общий доход супругов должен соответствовать норме, принятой местной властью, для возможности погашения кредитной задолженности;
- при покупке — наличие денежных средств для внесения оставшейся суммы по договору;
- отсутствие минимума квадратуры на каждого члена семьи (зависит от региона);
- признание жилищных условий непригодными или аварийными.
Государственная программа жилье молодым семьям в 2021 году
В столице эти вопросом занимается Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в Санкт-Петербурге – Центр по строительству жилья для молодежи.
Туда и следует представлять документы для участия в программе. Чтобы уточнить информацию по своему региону, можно обратиться к официальным интернет-порталам соответствующих администраций.Чтобы принять участие в проекте, необходимо подготовить все необходимые документы и передать их в управление жилищной политики администрации по месту жительства претендента.
Вместе с пакетом бумаг подается заявление о вступлении в программу, при этом оригинал — в администрацию, а копия остается у заявителя с отметкой секретаря ведомства о получении и регистрации.
Специалисты администрации оценивают полученные документы и в течение 15 рабочих дней принимают решение о включении в очередь или отказе. Отметим, что предпочтение отдается многодетным семьям. Осенью каждого года, составляется перечень тех семей, кто подал документы и получил согласование. Именно они становятся очередниками на получение субсидии на приобретение жилья.
Почему сентябрь? В этом месяце становится понятно, сколько семей готовы участвовать в программе и уточняется количество выделенных средств. Поэтому в этом месяце составляются окончательные списки на текущий год и участники получают уведомления об этом.
При достижении очередности участник программы помощи молодым семьям получает сертификат и в течение одного месяца он обязан обратиться с ним в банк для открытия соответствующего счета. Затем на этот счет будут переведены средства социальной выплаты и переведены впоследствии по назначению. Если отведенный срок пройдет, сертификат утратит силу, но можно обратиться в ведомство для его замены.
Как формируется очередь по программе Молодая Семья?