Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Изменения в главе 62 Гражданского кодекса РФ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Должным образом составленное и удостоверенное завещательное распоряжение — бесспорный документ для нотариуса и наследников. Воля умершего — закон, который должен быть исполнен. Наследодатель может передать свое имущество в наследство по завещанию даже не родственнику, учредить наследственный фонд с определенной целью, завещать собственность организации или государству.
Наследование по закону и по завещанию
И только в отсутствие завещательного документа, либо в отношении незавещанного имущества, может быть применен порядок наследования по закону. Он предусматривает переход собственности умершего наследодателя к его ближайшим родственникам (отец, мать, дети, супруг). По близости родства они разделены на 8 очередей наследования, и каждая последующая очередь призывается в отсутствие правопреемников предыдущей. Если нет родственников, право наследовать приобретают пасынки, отчим, мачеха и иждивенцы умершего, даже когда они не связаны кровным родством.
Таким образом, наследование по завещанию в РФ является приоритетным, а наследование по закону применяется «по остаточному принципу». Оспорить составленный наследодателем документ очень сложно, практически невозможно. Для этого нужно доказать в суде недееспособность, неспособность завещателя руководить своими действиями на момент составления документа, либо принуждение со стороны заинтересованных лиц.
Что такое наследственный фонд
Наследственный фонд — это юридическое лицо, которое создается для управления наследством умершего: деньгами, бизнесом и другими активами. Такой фонд может быть создан только по желанию наследодателя (он прописывает это в завещании) и только после его смерти. Фонд позволяет сохранить имущество человека и управлять им так, как он этого хотел бы.
Фактически все наследуемое имущество сразу после смерти владельца аккумулируется в фонде. В завещании наследодатель сам определяет устав и условия управления фондом: порядок, размер, способы и сроки образования имущества, условия распоряжения имуществом и доходами, лиц, которым доверено управление. Из имущества, переданного фонду, или из доходов от управления имуществом фонда могут производиться выдачи указанным в завещании лицам — членам семьи наследодателя, различным организациям или гражданам, не являющимся наследниками умершего.
В первую очередь возможность создания фонда предусмотрена законодательством для состоятельных людей, владельцев бизнеса, имеющих много активов. Однако имущественного ценза нет. Например, человек, имеющий несколько квартир и зарабатывающий на их сдаче или перепродаже, тоже может учредить фонд, который после его смерти продолжит получать доход от управления этими активами и будет выплачивать определенные суммы указанным в завещании лицам.
Комментарий к Ст. 1127 ГК РФ
1. Гражданин может попасть в такую жизненную ситуацию, когда он по тем или иным причинам лишен возможности обратиться к нотариусу и реализовать свое право на составление распоряжения о своем имуществе на случай смерти. Для того чтобы такое право было все-таки реализовано, законодателем установлена возможность удостоверения завещания лицами, не являющимися нотариусами.
2. Завещание, удостоверенное лицами, указанными в п. 1 ст. 1127 ГК РФ, не является нотариальным завещанием, но только приравнивается к нему. Возможность совершения завещания в такой форме существует только для граждан, находящихся в соответствующей жизненной ситуации.
3. Помимо общих требований, закон предъявляет дополнительные требования к совершению завещания, приравненного к нотариальному, — при совершении такого завещания обязательно должен присутствовать свидетель, завещание должно подписываться только в присутствии лица, удостоверяющего завещание. Несоблюдение таких требований влечет недействительность завещания.
Распространенные ошибки
Важно понимать, что необходимо верно выбрать удостоверяющего. Обзор судебной практики позволяет выявить типичные ошибки. Так, например, к нотариально удостоверенным завещаниям не могут быть приравнены документы, удостоверенные лечащим врачом, так как в законе четко сказано, что это может быть только главный врач или его заместитель по медицинской части.
Лечащий врач может ставить свою подпись на документе только в том случае, если в этот день он был дежурным.
Характерной ошибкой для больниц является участие в составлении документа человека, подписывающего его, вместо собственника. В «Методических рекомендациях…» установлена необходимость для таких случаев указывать на документе причину, по которой в совершении сделки участвует такой человек.
Это правило действует и в отношении документов, составленных врачами.
По общему правилу исполнение завещания осуществляется самими наследниками. Однако завещатель может поручить исполнение завещания другим лицам, которые именуются «исполнителями» или «душеприказчиками».
Исполнителем может быть юридическое лицом или дееспособный гражданин независимо от того, являются ли они наследниками завещателя или нет.
Исполнитель совершает все действия, необходимые для исполнения завещания.
Согласие лица быть исполнителем и отзыв такого согласия. Согласно статье 1134 ГК РФ, согласие лица быть исполнителем завещания выражается в его собственноручной надписи на самом завещании, а в случае, если исполнителем завещания назначается юридическое лицо, — в собственноручной надписи лица, которое в силу закона вправе действовать от имени такого юридического лица без доверенности, либо в заявлении, приложенном к завещанию, либо в заявлении, поданном нотариусу в течение месяца со дня открытия наследства.
Согласие лица быть исполнителем завещания может быть отозвано в любой момент до открытия наследства путем направления исполнителем завещания уведомления завещателю и нотариусу, удостоверившему завещание, а после открытия наследства — путем направления уведомления нотариусу.
Завещатель вправе в любое время произвести замену исполнителя завещания или отменить назначение исполнителя завещания.
Освободить исполнителя завещания от его обязанностей после открытия наследства может только суд. Такое требование может заявлено наследниками или наследственным фондом при наличии обстоятельств, указанных в п. 2 статьи 1134 ГК РФ.
Форма завещания, приравниваемого к нотариально удостоверенному
Требования к составлению такого вида завещания аналогичны тем, которые установлены ст. ст. 1124, 1125 для обычного нотариально удостоверенного документа. Волеизъявление выражается письменно, устная форма – не допускается. При этом разрешено как собственноручное составление, так и с помощью технических средств. Единственное отличие – необходимость присутствия при заключении сделки свидетеля и его обязанность поставить свою подпись под текстом документа.
Невыполнение данного требования может послужить основанием для признания завещания недействительным.
К примеру, документ, удостоверенный главным врачом медучреждения, но в то же время не содержащий подписи свидетеля, не имеет должной юридической силы и вполне может быть признан судом недействительным.
Совершить завещание по доверенности нельзя. Данное право осуществляется лично, привлечение представителя законодателем не предусмотрено.
Обязанности должностного лица, наделенного полномочиями для удостоверения завещания
В обязанности уполномоченного лица входит:
- толкование всем участникам сделки понятия «тайна завещания» и объяснение возможных последствий ее несоблюдении;
- информирование завещателя о правах лиц, имеющих право на обязательную долю в наследственной массе, а также разъяснение последствий нарушения их прав;
- внесение данных об удостоверении в книгу регистрации нотариальных действий;
- отправить второй экземпляр документа нотариусу по месту регистрации завещателя;
- указать в завещании сведения о лице, подписавшем завещание вместо завещателя, а также причину, по которой последний не смог выполнить это действие собственноручно. Данные о гражданине, поставившем свою подпись на документе, вносятся соответственно тем, которые указаны в его паспорте;
- обеспечить выполнение общих требований ГК РФ, а также нотариальных законодательных актов в отношении составления и удостоверения завещаний (письменная форма документа, подпись завещателя, присутствие и подпись свидетеля и прочее);
- руководствоваться методическими рекомендациями, которые регламентируют порядок удостоверения завещаний.
Как завещать недвижимость
Жилье можно завещать одному наследнику или разделить в долях между несколькими наследниками по своему усмотрению. При этом надо помнить, что жилой дом представляет собой единый объект со всеми служебными строениями и сооружениями, расположенными на земельном участке, поэтому нельзя отдельно завещать хозяйственные постройки, к примеру, баню или гараж. Наследство в виде жилого дома со служебными строениями и сооружениями можно разделить только в виде долей объекта недвижимости. Оформив завещание, владелец имущества по-прежнему может распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению — продать её, подарить или даже обменять. Он остается её собственником, ведь право собственности на завещанное имущество переходит куказанному в завещании лицу только в случае смерти наследодателя.
Завещательный отказ
Часто бывает, что люди вступают в повторный брак. У мужчины есть недвижимость и дети от первого брака. Как распорядиться квартирой, дачей? Ведь вторая жена уже немолода, и если оставить завещание на нее, то после ее смерти недвижимость достанется посторонним ему людям. А если оформить завещание на детей, то второй жене просто негде будет жить. На этот случай в действующем законодательстве предусмотрено оформление завещания с завещательным отказом (легат). Пункт 4 статьи 1057 ГК РК гласит: «На наследника, к которому переходит жилой дом или жилое помещение, завещатель вправе наложить обязательство предоставить другому лицу пожизненное пользование жилым помещением или определенной его частью. При последующем переходе права собственности на жилое помещение право пожизненного пользования сохраняет силу. Право пожизненного пользования неотчуждаемо, непередаваемо и не переходит к наследникам отказополучателя. Право пожизненного пользования, предоставленное отказополучателю, не является основанием для проживания членов его семьи, если в завещании не указано иное». Так что, установив завещательный отказ в пользу близкого человека, можно спокойно завещать недвижимость детям и внукам.
Необходимые документы
- правоустанавливающие документы на недвижимость (договор купли-продажи, договор приватизации, договор мены и др.);
- технический паспорт на квартиру или домовладение;
- кадастровую справку о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество (дом, а также и земельный участок) и сделок с ним. Выдается департаментом юстиции через ЦОНы по месту нахождения недвижимости;
- удостоверение личности завещателя.
Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством
Нотариальные и к ним приравненные
По законодательству завещания могут быть удостоверены не только нотариусами, но и другими лицами. Так, правом удостоверения наделены должностные лица консульских учреждений РФ, а также представители местного самоуправления сельских поселений и муниципальных районов в случае отсутствия в районе нотариуса.
Отметим, с 1 января 2015 года в данном вопросе произошли некоторые изменения. Вступивший в силу ФЗ № 391 ограничил право совершать нотариальные действия должностными лицами местного самоуправления сельских поселений и муниципальных районов. Теперь они могут оказывать эту услугу только гражданам, зарегистрированным по месту жительства или по месту пребывания в данных населенных пунктах.
Как поясняют в Федеральной нотариальной палате (ФНП), этот шаг решает давно назревшую проблему. «Раньше кто угодно мог поехать в другую область, в какое-то село и там удостоверить сделку или совершить иное нотариальное действие, заведомо зная, что оно совершается с нарушениями, – уточняют юристы ФНП. – Должностное лицо имущественной ответственности в силу закона не несет, и это была лазейка для мошенников».
Впрочем, в жизни могут встретиться ситуации, когда требуется срочное заверение завещания. Например, последнюю волю решил выразить тяжело заболевший матрос на борту судна. Поэтому ст.1127 ГК содержит дополнительный перечень должностных лиц, уполномоченных на оформление завещаний (см. справку). И такие завещания называются приравненные к нотариальным.
Здесь важно учитывать, что подобные документы заверяют не юристы, поэтому возрастает риск правовых ошибок и судебного опротестования.
Справка БН
Завещания, приравниваемые к нотариально удостоверенным завещаниям
Приравниваются к нотариально удостоверенным завещаниям:
1) завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других стационарных лечебных учреждениях или проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей и других стационарных лечебных учреждений, а также начальниками госпиталей, директорами или главными врачами домов для престарелых и инвалидов;
2) завещания граждан, находящихся во время плавания на судах, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации, удостоверенные капитанами этих судов;
3) завещания граждан, находящихся в разведочных, арктических, антарктических или других подобных экспедициях, удостоверенные начальниками этих экспедиций, российских антарктических станций или сезонных полевых баз;
4) завещания военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, где нет нотариусов, также завещания работающих в этих частях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами воинских частей;
5) завещания граждан, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальниками мест лишения свободы.
Завещание, удостоверенное в соответствии с настоящей статьей, должно быть, как только для этого представится возможность, направлено лицом, удостоверившим завещание, через территориальные органы федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, нотариусу по месту жительства завещателя. Если лицу, удостоверившему завещание, известно место жительства завещателя, завещание направляется непосредственно соответствующему нотариусу.
Форма завещания, приравниваемого к нотариально удостоверенному
Требования к составлению такого вида завещания аналогичны тем, которые установлены ст. ст. 1124, 1125 для обычного нотариально удостоверенного документа. Волеизъявление выражается письменно, устная форма – не допускается. При этом разрешено как собственноручное составление, так и с помощью технических средств. Единственное отличие – необходимость присутствия при заключении сделки свидетеля и его обязанность поставить свою подпись под текстом документа.
Невыполнение данного требования может послужить основанием для признания завещания недействительным.
К примеру, документ, удостоверенный главным врачом медучреждения, но в то же время не содержащий подписи свидетеля, не имеет должной юридической силы и вполне может быть признан судом недействительным.
Совершить завещание по доверенности нельзя. Данное право осуществляется лично, привлечение представителя законодателем не предусмотрено.
Как оформляют завещания, заверенные без нотариуса?
Обязательным пунктом заверения завещательного документа в колонии или следственном изоляторе является наличие свидетелей. Так же, не стоит упускать из вида, что все завещания, составленные главврачами, начальниками и командирами также подлежат обязательной регистрации в госреестре. Для такого типа завещаний действует тот же закон, что и для завещаний, составленных традиционным образом в присутствии нотариуса. Текст завещания должен быть записан, указано место и четко прописано время составления и заверения завещания. Под текстом завещания должна стоять подпись завещателя, лица, заверяющего документ и подписи свидетелей. Если по каким-либо причинам должностное лицо, заверяющее завещание не может поставить подпись, его оформляют по закону того государства, гражданином которого является завещатель.
Информация была вам полезна? Поделитесь с друзьями.
Facebook Twitter Вконтакте Google+
Подназначение наследников в завещании
Право завещателя на подназначение им наследников при составлении завещания также относится к принципу свободы завещания.
Завещатель может назначить другого наследника (подназначить наследника) на случай, если указанный в завещании наследник умрет до открытия наследства, не примет его либо откажется от него или будет устранен от наследования как недостойный наследник в установленном порядке, а также на случай невыполнения наследником по завещанию правомерных условий наследодателя.
Например, гражданка завещает дом и земельный участок своей дочери. При этом в завещании указывает: «В случае, если моя дочь умрет ранее меня, не примет наследство, откажется от него или будет устранена от наследования как недостойный наследник, указанное имущество я завещаю своему внуку …»