Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Размер парковочного места в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Вы можете получить парковочное место для своего автомобиля бесплатно (в общественных местах, общественных зданиях и т.д.) или заплатить за парковку (на муниципальных парковках). Для того чтобы парковка получила статус официальной, необходимо оформить и зарегистрировать выбранную территорию в соответствии с требованиями ГОСТа. Одним из центральных нормативных документов здесь является СНиП СП 113.13330 «Автостоянки».
Размер параллельного места на парковке по ГОСТу – таблица
| Вид транспорта | Длина, метр | Ширина, метр |
| легковой автомобиль (с прицепом) | 6 (20) | 2,5 (3,5) |
| грузовой автомобиль | 25 | 3,5 |
| автобус | 20 | 3,5 |
Каков стандарт парковочного места, кармана для автомобиля
В 2017 году были внесены изменения в правила, касающиеся парковочных мест. Их суть заключается в введении минимального и максимального парковочного места для автомобиля (легкового и не только легкового).
Кроме того, парковочное место во дворе приобрело статус недвижимости и теперь может быть приобретено как квартира или гараж. Основным документом, отражающим размеры парковочных мест, является СНиП 21-02-99, который действует с 2011 года. Она ограничивает пространство для парковки легкового автомобиля шириной 2,5 м и длиной 5,3 м.
Эти размеры не включают разметку парковочных мест шириной до 0,1 м. Если автомобиль принадлежит инвалиду, параметры парковочного места увеличиваются. Размеры парковочного места в этом случае достигают 6,2 м в длину и 3,6 м в ширину.
Нормативная база Размеры парковочных мест определены в СНиП, который разработан специалистами в различных областях, в частности СП 113.13330.2016 Парковка, кроме того, какие должны быть минимальные размеры парковочных мест. В нем также указано, какие системы парковки могут использоваться, как должны быть организованы парковочные зоны, похожие на отдельно стоящие здания или участки, и какие правила должны соблюдаться для минимизации риска возникновения чрезвычайных ситуаций, таких как пожар или несчастные случаи.
Для того чтобы сделать парковку удобной и комфортной, существуют нормы и ГОСТ, согласно которым минимальная ширина парковочного места составляет 2,3 метра, но ширина всегда остается неизменной: 5 метров.
Основным документом, регулирующим парковочные места, являются следующие строительные нормы и правила: «SP 113.13330.2012.
Свод правил. Автостоянки. Актуализированное издание СНиП 21-02-99*» (утвержден приказом Минрегиона России от 29.12.2011 N 635/9). Вы можете ознакомиться с текстом документа, перейдя по ссылке: Кодекс поведения 2015 года.
Парковка была обновлена (ред. 17.04.2015), но размеры парковочных мест сохранены. Чтобы подтвердить это, вот цитата из обновленного предписывающего документа: «5.1.5 Размеры парковочных мест (с учетом минимально допустимых зазоров для обеспечения безопасности) следует принимать — 5,3 х 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, — 6,0 х 3,6 м.». 0 + Благодарности Источник: Правовая система Консультант Плюс Автор Maksym 30 сентября.
Таким образом, по желанию организатора парковочное место может быть увеличено, чтобы вместить как большие, так и маленькие автомобили и даже микроавтобусы. Размеры места выделяются разметкой в цветах, видимых при любых условиях, в соответствии с которой водитель будет парковаться, и вывешивается знак, указывающий на наличие парковочного места.
Если разметка отсутствует или габариты транспортного средства не соответствуют выделенным местам, ответственность несет лицо или компания, ответственная за организацию.
Паркинг для инвалидов
В некоторых случаях при разграничении мест длительных остановок необходимо не только обращать внимание на масштабы транспорта, но и на то, какой водитель будет пользоваться услугами парковки.
Отдельное внимание как на дороге, так и в зонах стоянки уделяется такой категории граждан, как инвалиды. Именно они часто нуждаются в дополнительном пространстве, которое бы позволило им свободно выйти из автомобиля на парковке, воспользоваться подручными средствами (колясками) и не испытывать дискомфорт при проходе через заставленные транспортом площадки. Поэтому размер парковочного места для инвалидов отдельно оговаривается государственными стандартами и для легковой машины составляет:
- 3,60 м в ширину;
- 6,20 м в длину.
К таким цифрам допускается погрешность, но не более 5 см.
Особенности парковки в многоэтажных домах
Многоэтажные дома имеют свои особенности, которые важно учитывать при парковке автомобилей. Во-первых, необходимо соблюдать дистанцию между припаркованными машинами, чтобы обеспечить свободный проход для других водителей и экстренных служб. В случае возникновения пожара или другой чрезвычайной ситуации, доступ спасателям должен быть свободным и без препятствий.
Во-вторых, важно учитывать ограничения по высоте и ширине при парковке автомобилей возле многоэтажных домов. Многие паркинги имеют ограничения по высоте, чтобы исключить возможность повреждения строения или оборудования при проезде автомобиля. Также следует учитывать ширину проездов и между автомобилями, чтобы избежать травмирования пассажиров при открывании дверей или даже возможности столкновения.
Кроме того, парковка возле многоэтажных домов требует соблюдения правил этикета. Не следует занимать места, предназначенные для инвалидов или места с ограниченной доступностью. Также не рекомендуется парковать автомобиль на проездах, тротуарах или газонах, так как это может привести к нарушению дорожной инфраструктуры и создать неудобства для пешеходов и других водителей.
Ограничения при парковке автомобилей
- Не парковать автомобиль на тротуаре. Тротуар — это пешеходная зона, которая должна быть свободной от автомобилей для безопасного передвижения пешеходов.
- Избегать парковки автомобилей на перекрестках. Парковка на перекрестке создает препятствия для других участников дорожного движения и может затруднить обзорность.
- Не парковать автомобиль возле знаков, запрещающих стоянку. Знаки, запрещающие стоянку, устанавливаются с целью обеспечить свободный проезд и доступ к объектам.
- Учитывать ограничения по времени парковки. В определенных районах действуют ограничения по времени парковки, чтобы обеспечить равномерное использование парковочных мест и улучшить доступность для всех водителей.
- Соблюдать дистанцию между автомобилями при парковке. Необходимо оставлять достаточное пространство между автомобилями, чтобы обеспечить комфортное вход и выход из автомобиля, а также маневрирование других автомобилей.
Соблюдение ограничений при парковке автомобилей поможет улучшить уровень безопасности на дорогах и обеспечить удобство для всех участников дорожного движения.
Предполагаемые нововведения
К числу наиболее противоречивых и ожидаемых нововведений специалисты относят проект «Справедливой России» о соотношении парковочных мест и размеров собственности. Суть проекта заключается в следующем:
- Для классической однокомнатной квартиры со средней площадью 30-33 кв.м предусматривается наличие 1 парковочного места. Если же площадь собственности превышает 50 кв.м, то его владельцу положено 2 места на стоянке.
- В многоквартирном доме (свыше 1000 квартир) необходимо наличие 40 гостевых мест для стоянки. Если же речь идет о крупном жилом комплексе, где количество квартир более 2000, то необходимо наличие 80 мест.
Данный законопроект находится в стадии разработки. Он далеко не совершенен, ведь некоторые собственники однокомнатной квартиры имеют 2 автомобиля, а владельцы двухкомнатной квартиры могут обходиться без личного транспортного средства. Следовательно, одним жильцам будет катастрофически не хватать мест для стоянки, а другие парковочные места будут пустовать. Единственным решением станет добровольные договоренности между собственниками.
Места размещения парковок
Место будущей парковки зависит от многих факторов: во-первых, от ее размера (количества машиномест), во-вторых, от удаленности от экологических объектов и общественных мест. Парковка должна быть безопасной. А потенциальных угроз от подобных сооружений даже на открытом воздухе немало: пожары, ДТП, утечка бензина и выхлопные газы.
С другой стороны, если вы автовладелец, то ищете парковку поближе к тому месту, куда направляетесь, и перспектива пройти несколько десятков лишних метров до офиса, торгового центра, больницы или другого общественного места никого не прельщает.
Автомобильные стоянки на 10 машин и меньше располагаются на расстоянии 10 м от жилых домов и общественных зданий. Не менее 25 метров должно быть до территории детских садов и школ, больниц, площадок для игр и спорта, а также городских парков и скверов.
Парковки на 10–50 мест удалены на 15 м от стен жилых домов, имеющих окна, и ровно в два раза (на 50 м) дальше от детских садов, школ, больниц и т.д.
Открытые стоянки вместимостью до 100 машин будут находиться в 25 м от жилых домов, а вот расстояние до территорий детских учреждений, больниц и мест отдыха для них не увеличено.
Большие парковки, до 300 машин, должны располагаться в 35 м от жилых строений, имеющих окна, в 50 м от детских учреждений, будь то школа, ПТУ или детский сад, и в 60 м от лечебных стационаров, спортивных стадионов и мест отдыха граждан.
Стоянки свыше 300 автомобилей должны находиться в 50 м от окон жилых домов, остальные требования не изменяются. А огромные стоянки, вмещающие более 500 машиномест, рекомендуют располагать в промышленных зонах.
Размещение открытых стоянок запрещено в зонах водозабора хозяйственно-питьевого назначения, за это отвечает СанПиН 2.1.4.1074.
Сегодня любая открытая парковка — этот объект градостроения, отвечающий строгим правилам размещения автомобилей. Всего таких способов размещения три: параллельный, перпендикулярный и под углом в 45 градусов. Какую стоянку выбрать, зависит от вашего водительского мастерства. Проще всего заехать на «елочку», сложнее припарковать авто перпендикулярно дороге. С 2018 года в законодательство были внесены изменения: теперь парковка официально считается недвижимостью наряду с квартирой или частным домом, а значит, ее можно взять в ипотеку, купить или сдать/взять в аренду и даже завещать кому-то по наследству.
А вот незаконное присвоение паркинга у дома, которое встречается повсеместно, — административное правонарушение. И все эти самодельные шлагбаумы, деревянные колышки, железные цепи не только портят эстетический вид двора, но становятся причиной трагедии. Ведь очень часто службы быстрого реагирования не могут подъехать к дому именно благодаря таким «собственникам» парковочных участков. А вот если на открытой стоянке нарушен ГОСТ парковки, то отвечать придется ее владельцу или муниципалитету.
Технические требования для разметки парковочных мест
Основные технические требования включают в себя не только организацию рабочей зоны, где будут располагаться машины, но и подбор материалов, из которых предполагается изготавливать всю входящую инфраструктуру. К таким объектам относятся применяемые ограждения, а также используемая разметка. Важные тезисы заключаются в следующем:
- в области придомовой территории обязаны быть четко различимы границы парковки, поэтому для зонирования применяются бортовые камни;
- вертикальные элементы обязательно окрашиваются на парковках во дворах специальной светоотражающей разметкой, чтобы быть различимыми в тёмное время суток;
- для разрисовки асфальта необходимо использовать нитрокраску или термопластик.
Размеры и варианты парковочных мест по ГОСТ
Определяться с расстановкой парковочных мест следует еще на стадии проектирования автомобильной стоянки. Существуют нормы по СНиП и стандарты по ГОСТ (упомянутые выше) с определенными размерами одного места, делать меньше этих размеров строго запрещено.
| Ширина | 2.5 м |
| Длина | 5 м |
| Ширина для инвалидов | 3.5 м |
| Ширина разметочной линии | 0.1 м |
| Ширина проезда между рядами | 6 м |
Сегодня любая открытая парковка — этот объект градостроения, отвечающий строгим правилам размещения автомобилей. Всего таких способов размещения три: параллельный, перпендикулярный и под углом в 45 градусов. Какую стоянку выбрать, зависит от вашего водительского мастерства. Проще всего заехать на «елочку», сложнее припарковать авто перпендикулярно дороге. С 2018 года в законодательство были внесены изменения: теперь парковка официально считается недвижимостью наряду с квартирой или частным домом, а значит, ее можно взять в ипотеку, купить или сдать/взять в аренду и даже завещать кому-то по наследству.
А вот незаконное присвоение паркинга у дома, которое встречается повсеместно, — административное правонарушение. И все эти самодельные шлагбаумы, деревянные колышки, железные цепи не только портят эстетический вид двора, но становятся причиной трагедии. Ведь очень часто службы быстрого реагирования не могут подъехать к дому именно благодаря таким «собственникам» парковочных участков. А вот если на открытой стоянке нарушен ГОСТ парковки, то отвечать придется ее владельцу или муниципалитету.
Виды предрейсовых осмотров
Один из видов предрейсовых осмотров — проверка размеров парковочных мест. В 2024 году в России вступят в силу новые требования к размерам парковочных мест, которые были установлены в соответствии с ГОСТ
(Государственный союзный стандарт) и для легковых автомобилей, и для грузовых машин. Какие именно размеры будут установлены для парковочных мест, описано в таблице стандартов.
В соответствии с ГОСТ 2024 года, размеры парковочных мест для легковых автомобилей и грузовых машин должны быть разными. Для легковых автомобилей стандарты определяют размеры парковочных мест для
параллельной и поперечной парковки. Для поперечной парковки размеры машиномест должны быть равными 2,5 на 5 метров. Для параллельной парковки размеры машиномест должны быть равными 2,2 на 5,5 метров.
Для грузовых автомобилей стандарты определяют более крупные размеры парковочных мест. Для параллельной парковки грузовых машин размеры машиномест должны быть равными 3 на 6 метров, а для поперечной парковки — 3,5 на 7 метров.
Технические требования для разметки парковочных мест
Основные технические требования включают в себя не только организацию рабочей зоны, где будут располагаться машины, но и подбор материалов, из которых предполагается изготавливать всю входящую инфраструктуру. К таким объектам относятся применяемые ограждения, а также используемая разметка. Важные тезисы заключаются в следующем:
- в области придомовой территории обязаны быть четко различимы границы парковки, поэтому для зонирования применяются бортовые камни;
- вертикальные элементы обязательно окрашиваются на парковках во дворах специальной светоотражающей разметкой, чтобы быть различимыми в тёмное время суток;
- для разрисовки асфальта необходимо использовать нитрокраску или термопластик.
Можно ли узаконить место для парковки во дворе?
Парковочное место можно узаконить, однако данный процесс непростой и требует совместного решения большинства владельцев квартир многоэтажного дома.
Итак, как узаконить парковочное место во дворе? Для начала следует понимать, что оформление парковочного места в собственность тесно связано с процессом приватизации земли.
Собственником парковочного места человек становится только после приватизации земельного участка под машино-местом (ст. 36 ЖК РФ). Оформить машино-место в собственность могут только владельцы жилья, расположенного в МКД.
Граждане, занимающие жилплощадь на условиях соцнайма, не вправе претендовать на приватизацию земельного участка, предназначенного для парковки машины.
Решение по оформлению в собственность мест для парковки машин принимается на общем собрании жильцов МКД. Совместно принимается также решение о благоустройстве парковочных мест.
С целью выделения своих парковочных мест, владельцам приватизированных квартир необходимо провести межевание придомового участка и разработать проектный план по размещению парковки.
Решение о размещении частных парковочных мест принимается на общем собрании собственников путём голосования. Согласно ст. 46 ЖК РФ, необходимо собрать более 2/3 голосов.
В рамках общего собрания избирается представитель собственников, который будет заниматься документацией, а также решаются вопросы по обслуживанию парковочных мест, размера оплаты за охрану, возможности сдачи их в аренду. Принятые на собрании решения фиксируются в протоколе.
Кроме протоколирования решений, желательно собрать подписи жильцов, проголосовавших за организацию парковки возле дома. На собрание стоит пригласить не только владельцев квартир, но и собственников нежилых помещений (аптек, кафе, магазинов, салонов красоты и пр.), расположенных на придомовой территории.
Далее протоколы решений собрания, а также коллективное заявление предоставляются в орган местного самоуправления. В заявлении следует указать факты, подтверждающие необходимость организации частной парковки.
Следующий этап узаконивания парковки — обращение в службу Росреестра. В данном случае каждый владелец парковочного места действует самостоятельно.
Распишем всё по шагам:
- Запросите в местном регистрационном органе справку о характеристиках придомовой территории. Для её получения напишите заявление в Росреестр и приложите свидетельство о праве собственности на квартиру, расположенную в МКД.
- Оплатите госпошлину и предъявите квитанцию сотруднику регистрирующего органа.
- Дождитесь получения справки (около недели).
- Собрав необходимые бумаги (разрешение местной администрации, правоустанавливающие документы на жильё, справку о характеристиках придомовой территории), напишите заявление в проектную компанию для изготовления плана размещения парковочных мест.
- Согласуйте проект с органом местного самоуправления.
- Подайте пакет документов в администрацию района (заявление собственников МКД с просьбой о согласовании проекта, решение собрания, разработанный проект; справку из Росреестра с описанием и характеристиками придомовой территории).
- В случае одобрения проекта местными органами, обратитесь в службу Роспотребнадзора с просьбой о выдаче положительного заключения на организацию парковочных мест.
Все расходы по организации и обустройству частной парковки во дворе несут граждане, инициирующие данную процедуру.
Основания для отказа оформления в собственность парковочных мест:
- ошибки в проектной документации;
- несоответствие проекта градостроительным нормам.
- отсутствие разрешительной документации (например, от Роспотребнадзора).
В некоторых случаях разрешение на организацию автостоянки во дворе приходится запрашивать даже в службе МЧС.
В целом организованная возле многоквартирного дома парковка не должна создавать препятствий участникам движения, мешать жильцам дома. Именно поэтому разработаны правила и нормы обустройства парковочных мест, которые необходимо безукоризненно соблюдать.
Ужесточение наказаний для рецидивистов
В 2024 году правительство ввело новые правила для наказания рецидивистов за неправильную парковку. Эти изменения направлены на борьбу с повторными нарушителями и создание более безопасной и удобной среды для всех участников дорожного движения.
Согласно новым правилам, для рецидивистов, которые были оштрафованы за неправильную парковку более двух раз в течение одного года, предусмотрено ужесточение наказания:
- При третьем нарушении рецидивисту будет выписан штраф в двойном размере от стандартного.
- При четвертом нарушении рецидивисту будет выписан штраф в тройном размере от стандартного и его права на вождение будут приостановлены на срок до одного месяца.
- При пятом нарушении рецидивисту будет выписан штраф в четыре раза больше стандартного, его права на вождение будут отменены на срок до трех месяцев и ему будет назначено обязательное прохождение курса повышения водительской квалификации.
Эти новые меры наказания призваны побудить нарушителей к соблюдению парковочных правил и снизить количество случаев неправильной парковки. Они также преследуют цель улучшить общую безопасность дорожного движения и повысить эффективность парковочных зон.
Реализация таких мер позволит установить дисциплину и порядок на дорогах, создавая более комфортные условия для пешеходов и других водителей.
Принцип «чем больше – тем лучше» на рынке недвижимости давно сменился разумными минимализмом. Никто не хочет переплачивать сотни тысяч рублей за «лишние» квадратные метры. Такой подход актуален при покупке не только квартир, но и машино-мест. Однако, если в самое компактное жилье можно въехать, сократив количество вещей, то запарковать огромный внедорожник на восьми «квадратах» не получится. Поэтому первым делом нужно выяснить, машино-место какой площади подходит конкретно для вашего «железного коня». Самым компактным автомобилям класса А (Chevrolet Spark, Daewoo Matiz, Citroen C1) для парковки хватит 7-8 «квадратов». Транспорт представительского класса (Audi A8, Hyundai Equus, Kia Quoris) занимает на парковке уже 12-14 кв. м. Некоторые сегодняшние застройщики изначально проектируют только большие машино-места. Например, в ЖК бизнес-класса ILOVE все они имеют площадь 13,25 кв. м, а значит, подходят для парковки почти любого автомобиля.
Если в вашей семье не одна машина, не торопитесь приобретать два места в паркинге. Специально для таких покупателей у застройщиков есть решение: семейные или зависимые машино-места, когда автомобили паркуются друг за другом. Для того, чтобы выехать, требуется убрать одну из машин, закрывающую проезд. Такой паркинг пользуется спросом в семьях, где ее члены имеют разные графики и им не нужно постоянно переставлять второй автомобиль. Однако такие неудобства компенсируются более привлекательной стоимостью. В среднем бюджет покупки одного семейного машино-места оказывается на 20-40% дешевле, чем двух обычных мест. Например, в ЖК бизнес-класса «Маяковский» стоимость одиночного машино-места составляет 1,94 млн рублей. Минимальная цена самой небольшой по площади семейной парковки на две машины начинается от 2,51 млн рублей. Приобретая зависимую парковку, клиент экономит как минимум 35%.
Еще один вариант для покупателей с несколькими автомобилями – klaus-система, позволяющая размещать машины на одной парковке, друг над другом. Установка специального подъемного механизма обойдется в среднем в 300-500 тысяч рублей. Однако, прежде чем покупать паркинг, стоит уточнить у застройщика высоту потолков (для klaus-системы она должна быть не менее 4 метров), а также удостовериться в отсутствии «посторонних» коммуникаций, которые могли бы помешать установке (трубы, датчики пожарной сигнализации и пр.).
«По статистике, ежегодно количество автомобилей в Москве увеличивается на 8-10%, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Только сегодня в столице зарегистрировано порядка 7,2 млн единиц автотранспорта. Для сравнения – в 1950 году значение составляло всего 82 тыс. Рост количества автомобилей, строительство новостроек с концепцией «дворы без машин», платная парковка на городских улицах – все это стимулирует к покупке одновременно с жильем и машино-мест. Причем бюджет последних нередко превышает стоимость самого автомобиля. Учитывая объем затрат, выбору парковки стоит уделять не меньшее внимание, чем поиску квартиры или апартамента».