Допускается ли продажа автомобиля несовершеннолетним

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Допускается ли продажа автомобиля несовершеннолетним». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Можно ли оформить машину на ребенка

2. Хочу оформить машину на ребенка и не платить налог

3. Оформление автомобиля на несовершеннолетнего ребенка в 2021 году

4. Оформление и регистрация машины на несовершеннолетнего ребенка

5. Дети в деле: как оформить сделку с недвижимостью с участием лиц до 18 лет

6. Плюсы и минусы процедуры

7. Отрицательные стороны и возможные последствия

8. Как оформить автомобиль по наследству

9. Кто выплачивает кредит в случае смерти заемщика?

10. Как продать квартиру, которой владеет несовершеннолетний

11. Вступаю в права наследства на машину с несовершеннолетним ребенком

В ст. 26 ГК указывается, что несовершеннолетний гражданин, возраст которого превышает 14 лет, может самостоятельно выступать в качестве участника какой-либо сделки, поэтому могут заключаться контракты, но только после получения разрешения от родителей.

Если речь идёт о продаже автотранспортного средства, принадлежащего несовершеннолетнему, то есть возникают более серьёзные вопросы и предъявляются более жёсткие требования к проведению сделки. Главная особенность подобной сделки заключается в том, что требуется обязательно получить специальное разрешение, которое выдаётся в органах опеки и попечительства. Причём это требование распространяется на всех несовершеннолетних вне зависимости от того, полная у них семья или нет. Любой вид сделки, составляемый от имени ребёнка или подростка, проходит согласование и получает одобрение со стороны соответствующих органов. Государственные органы, если не видят препятствий для проведения сделки, выдают своё разрешение. Только с ним можно продать автомобиль. Суть такой процедуры заключается в том, чтобы несовершеннолетний гарантированно получил средства, вырученные при продаже автотранспорта. Для этого предусматривается открытие специального счёта, которым можно будет воспользоваться, когда ребёнку исполнится полные 18 лет. Для проведения сделки по отчуждению авто, требуется собрать пакет документов, состоящий из:

свидетельства о рождении;
документа, подтверждающего передачу прав собственности;
документа для подтверждения полномочий представителя;
разрешения со стороны органов опеки;
ПТС.

При этом, как и в случае с ДКП, здесь требуется присутствие представителя, либо же письменное разрешение с его стороны в зависимости от того, исполнилось ребёнку 14 лет или нет. Исходя из всего рассмотренного выше, можно сказать, что в действующем законодательстве отсутствуют любые препятствия для передачи во владение автомобиля ребёнку, то есть несовершеннолетнему лицу.

Можно ли оформить машину на ребенка

При приобретении транспортного средства в первую очередь определяется, кто будет собственником. Им может быть как водитель, так и лицо, не владеющее навыками управления и не имеющее прав. Можно ли оформить автомобиль на несовершеннолетнего?

Согласно ст. 26 ГК РФ, ребенок может стать собственником машины. Если гражданский паспорт уже получен. он заключает договор самостоятельно, но с согласия родителей. В соответствии со ст.

28 ГК РФ, если ребенку еще не исполнилось 14 лет, за него договор подписывается представителем. Внимание уделяется тому, кто действует от имени ребенка.

По закону это разрешено только родителям или официальным опекунам.

Устанавливаются следующие законные способы оформления:

купля-продажа;
дарение;
завещание.

Регистрация на несовершеннолетнего в России производится с некоторыми практическими особенностями:

Поставить авто на учёт на не достигшего 14 лет, вправе законные представители, а последующее снятие с учёта возможно только с согласия Опеки.

После наступления 14 лет лицо получает возможность самостоятельной регистрации, если законные представители дадут своё согласие.

Стоит разграничивать право владения вещью и право его использования. Не достигший 18-ти не может самостоятельно управлять машиной, так как не может иметь водительского удостоверения. Его право распоряжения также ограничено.

Государственная пошлина при постановке на учёт оплачивается представителями лица, но с 14 лет он может оплатить её самостоятельно.

Хочу оформить машину на ребенка и не платить налог

Оформить недвижимость на несовершеннолетнего возможно, даже если он будет единственным ее владельцем. Чаще всего это покупка родителями квартиры детям, получение по завещанию либо дарственной.

«Важно отметить, что такое имущество не будет считаться совместно нажитым при разводе родителей. Существуют некоторые тонкости оформления такой сделки. Нужно сразу оговориться, что совершать какие-либо действия с недвижимостью он сможет только при наступлении совершеннолетия. В возрасте до 14 лет все решения за несовершеннолетнего принимают его родители либо опекуны, в том числе ставят за него подпись. С 14 до 17 лет подросток может совершать сделки с жильем, но с письменного разрешения родителей. Также в этом возрасте уже необходима подпись самого ребенка рядом с подписью своих законных представителей. Возможны случаи, когда с 16 лет подросток может самостоятельно распоряжаться недвижимостью, для этого он должен быть признан судом полностью дееспособным (иметь работу, постоянный доход, вступить в брак и т. д.) При заключении сделок с участием несовершеннолетних обязательно участие органов попечительства, которые следят за соблюдением прав ребенка», — рассказала Виктория Данильченко, председатель «Коллегии адвокатов Виктории Данильченко».

Любое уменьшение имущества ребенка невозможно, как и совершение каких-либо сделок с ней законными представителями без разрешения вышеуказанного ведомства. Получить такое разрешение весьма сложно, уточнила юрист. По ее словам, если законные представители решат приобрести новое жилье для ребенка, они обязаны доказать, что он будет обеспечен альтернативным жильем такой же или большей площади, а его жилищные условия не ухудшатся. Кроме того, во внимание принимается место расположения новой жилплощади (поменять московскую квартиру на дом в регионе вряд ли получится), а также ее стоимость.

Сам процесс оформления недвижимости на несовершеннолетнего не отличается от обычного. «Для начала необходимо собрать пакет документов, среди которых обязательны: свидетельство о собственности на недвижимость; в случае наличия нескольких владельцев нотариально заверенное согласие всех собственников; выписка из домовой книги (необходима для подтверждения того, что на данный момент никто не прописан в квартире); выписка с лицевого счета; справка из БТИ; копия кадастрового паспорта. При подписании договора купли-продажи в графе «Ф. И. О. покупателя» указываются данные ребенка, а также данные его законного представителя. У законных представителей должны быть документы, подтверждающие их полномочия (свидетельство о рождении для родителей либо решение суда об установлении попечения или усыновлении). По достижении 14-летнего возраста для совершения сделки подросток должен получить паспорт. Далее договор заверяют у нотариуса и оформляют акт приема-передачи недвижимости. После оплаты госпошлины пакет передается в регистрирующий орган, который через 30 дней выдает свидетельство о собственности», — объяснила Данильченко.

Если для приобретения жилплощади требуется привлечение кредитных средств, в том числе и материнского капитала, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства, объяснила юрист. Она подчеркнула, что такой же механизм передачи недвижимости ребенку соблюдается и при дарении — в этом случае заключается договор дарения. Если получение жилплощади происходит по завещанию, то подписей ребенка и родителей не потребуется, так как в этом случае сделка односторонняя, резюмировала эксперт.

Обычно доли в доме или квартире выделяются равными. Например, если в семье двое супругов и двое детей — тогда каждый получает по 25% квартиры, пояснила юрист. По ее словам, процедура представляет собой безвозмездную передачу доли в жилой недвижимости. В дарственной или в соглашении о передаче указывается информация об участниках сделки (Ф. И. О., паспортные данные, дата рождения), данные об объекте недвижимости, размер выделяемой доли, при участии несовершеннолетних до 14 лет указываются его законные представители.

Оформление происходит у нотариуса. За удостоверение соглашения потребуется заплатить. Размер госпошлины будет зависеть от стоимости недвижимости — 0,5%, но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб., подчеркнула Данильченко. По ее словам, доплаты за техническую часть работы варьируются от региона. Выделение долей заверяется в Росреестре. Для этого необходимо предоставить паспорта родителей, свидетельства о рождении детей, соглашение о выделении долей (три экземпляра), свидетельство о браке или разводе, документ, подтверждающий права собственности, чеки/квитанции об уплате госпошлины.

Оформление автомобиля на несовершеннолетнего ребенка в 2021 году

Регистрация автомобиля на несовершеннолетнего производится в следующем порядке:

подготовить пакет документации;
заполнить заявление на бланке, предоставленном в ГИБДД;
пройти осмотр машины;
зарегистрировать авто.

Дарение – это двусторонняя сделка. Объект не просто должен быть подарен, но ещё и принят второй стороной. В связи с этим возникают вопросы касательно легитимности дарения автомобиля не достигшему восемнадцати.

Закон такую сделку не запрещает. Дарение невозможно без совершения определённых действий представителями несовершеннолетнего. До исполнения гражданину 14-ти, они должны подписать за одаряемого договор, так как он не обладает соответствующим правом.

Право распоряжения личной собственностью возникает у подростка в четырнадцатилетнем возрасте. Но и в этой ситуации потребуется разрешение официальных представителей на покупку авто.

Сделка может считаться законной даже в том случае, когда родители дадут согласие уже после покупки машины. Такое разрешение необходимо на стадии регистрации автомобиля.

Получить автомобиль как часть наследства ребёнок вправе в любом возрасте. Принять имущество, а также поставить его на учёт, должны будут официальные представители.

Отказ будет возможен только с прямого согласия опеки, что возможно лишь в случаях, когда принятие имущества будет не выгодно наследнику, например, если вместе с транспортом лицу переходят и долги, превышающие его стоимость.

Стоимость постановки автомобиля на учёт будет такой же, как если бы транспорт регистрировался на взрослого человека. Государственную пошлину оплачивают законные представители собственника.

Размер пошлины будет составлять 850 рублей, если у автомобиля остаются прежние номера и ещё 2000, если планируется поставить новые. Дополнительно нужно будет заплатить 500 рублей за выдачу свидетельства о регистрации.

ГК обязывает владельцев автомобилей выплачивать налоги и штрафы. Но на приобретение права собственности они никак не влияют.

Представители обязываются выплачивать налоги, установленные Гражданским кодексом РФ. А вот со штрафами всё немного по-другому. Поскольку человек, не достигший 18-летия, не допускается к вождению ТС, уплата штрафов переходит на родителей, поручителей или опекунов – в зависимости от того, кто водит автомобиль.

Семейное законодательство предусматривает тот факт, что адрес фактического проживания родителей и несовершеннолетнего собственника автомобиля должен совпадать, поскольку штрафы будут высылаться по адресу регистрации ТС.

К слову, поставить машину на учет без прав также можно. Всё, что для этого необходимо – собрать небольшой пакет документов:

свидетельство о рождении ребёнка;
бумагу, которая подтверждает полномочия несовершеннолетнего;
разрешение в письменной форме от родителей;
разрешение, выданное органами опеки, в случае отсутствия родителей;
техпаспорт.

Если говорить об оформлении автомобиля на человека, не имеющего прав, то здесь нет никаких ограничений. Важно, чтобы у будущего владельца машины были документы, удостоверяющие личность гражданина, и прописка.

Пользоваться ТС могут ближние родственники владельца – с собой нужно всегда иметь технический паспорт. В случае, если планируется дальняя поездка, можно обратиться к нотариусу, чтобы тот сделал доверенность на машину.

Теперь вы знаете, можно ли оформлять машину на несовершеннолетнего ребёнка, и как правильно нужно это делать.

Для того чтобы понять можно ли оформить машину на несовершеннолетнего ребенка, необходимо обратится к законам. Этот вопрос урегулирован Гражданским и Семейным кодексами РФ. Стоит отметить, что ни одним нормативно-правовым документом не предусмотрено запрета на владение автотранспортом несовершеннолетним лицом.

Ребенок вправе получить транспортное средство в собственность, как и любое другое имущество. Оформление машины на несовершеннолетнее лицо возможно путем:

оформления договора о купле-продаже ТС;
дарение от прежнего владельца;
наследование имущества во владение.

При продаже или дарении автомобиля несовершеннолетний от 16 до 18 лет самостоятельно участвует в оформлении, но потребуется согласие родителей или опекуна в письменной форме. Если же возраст ребенка менее 14 лет, все сделки с имуществом проводят взрослые представители его интересов. Это требование прописано в ст. 26, 28 Гражданского Кодекса РФ.

Некоторые граждане выбирают оформление машины на своего ребенка, так как за ними остается право пользования. Родители или опекун ребенка вправе управлять автомобилем, однако для этого потребуется:

при оформлении договора оформления указать это;
заключить страховой договор, по которому водителем будет числиться взрослый человек.

Только в таком порядке можно эксплуатировать машину, которая оформлена на несовершеннолетнего. За все действия, приведшие к страховым случаям, ответственность будет нести водитель, а сумма компенсации выплачиваться на счет ребенка.

Несовершеннолетнее лицо остается единственным распорядителем своего имущества, в т.ч. и автомобиля. Родители и другие представители интересов не вправе реализовать, обменять или провести иную коммерческую сделку, предусматривающую передачу имущества ребенка в собственность другому лицу.

Любые другие сделки допустимы, в т.ч. и аренда ТС. Но если сделка предусматривает получение материальной прибыли, они зачисляются на счет ребенка. Если в результате эксплуатации транспорт получил повреждения, водитель обязан возместить причиненный ущерб несовершеннолетнему лицу, однако его форма не регламентируется законом. Следовательно, это может быть зачисление суммы, эквивалентной оценке причиненного ущерба, или восстановление путем ремонта.

Несмотря на явные минусы, для некоторых лиц такая ситуация рассматривается, как возможность извлечь выгоду. По законодательным основам ребенок:

не несет ответственность за действия с участием ТС во время управления иным лицом;
не несет ответственность за административные нарушения.

Следовательно, взрослый, который приобретает транспорт, благодаря оформлению на своего ребенка освобождается от уплаты штрафов за нарушение ПДД. Некоторые считают, что оформление автомобиля на несовершеннолетнего ребенка освобождает от уплаты транспортного налога, т.к. несовершенное лицо не может управлять ТС. Это мнение ошибочно, налог на транспортное имущество начисляется на владельца в полном размере независимо от его возраста.

Другая причина, по которой часто оформляют автомобиль на ребенка – раздел имущества перед разводом или при получении наследства, если отсутствует завещание от наследователя. Для супругов раздел единственного имущества может стать обремененным и чаще вместо продажи ТС рассматривается его дарение своему ребенку.

В случае с наследством, когда наследователь перед смертью не оставил завещание, имущество полагается делить в равной степени между наследниками. Родственников по наследству первой очереди, в которую входят супруг и дети, может быть несколько. Зачастую у лица только 1 автомобиль, а среди наследователей несколько детей. В этой ситуации машина также оформляется на каждого ребенка в равной долевой собственности.

Оформление и регистрация машины на несовершеннолетнего ребенка

Передача машины может производиться только при составлении соответствующих документов:

при дарении формируется договор дарения;
при переходе машины по наследству, непременно формируется св-во;
если покупка авто оформляется на несовершеннолетнего, то составляется договор купли-продажи.

Если ребенку меньше 14 лет, то все документы подписываются родителями. Если он старше 14 лет, то может сам заключать контракты, но предварительно требуется разрешение от родителей.

Если в собственности у несовершеннолетнего имеется машина, то ее продажа допускается исключительно с разрешения органов опеки. Это относится как к сиротам, так и к детям из полных семей.

Официальные представители ребенка не могут без этого разрешения продавать или совершать другие действия с автомобилем, которые приводят к смене собственника. Это указывается в ст. 28 и 37 ГК.

Причем это касается случаев как с прямой продажей (то есть когда машина продается без регистрации на наследника), так и первоначальным переоформлением.

Однако существует одна оговорка: если автомобиль получили в собственность сразу несколько наследников (он относится к единонаследуемому неделимому имуществу), то здесь необходимо решить вопрос с совладельцами, кто будет осуществлять регистрацию.

В том случае, если продажа автомобиля будет осуществлена в срок менее трех лет с момента получения наследства, по итогам продажи необходимо будет оплатить налог в размере тринадцати процентов от стоимости автомобиля (налог на доход физических лиц). Если же с момента вступления в наследство до продажи прошло более трех лет, продавец от уплаты такого налога (именно относительно наследства) освобождается.

Величайший профессионал как в юриспруденции, так и в возможности общаться с людьми.

В такой сделке ребенок будет являться одаряемым, но подписывать документ будет законный представитель несовершеннолетнего.

Делать это самостоятельно ребенок может, только если ему исполнилось 14 лет и по согласию родителей. В первую очередь, необходимо иметь документ, подтверждающий, что именно такое лицо считается:

владельцем движимого имущества, которое подлежит продаже.
законным наследником;

Помимо этого необходимо иметь при себе документ на транспортное средство, в котором будет указан именно наследник (т.е.

необходимо пройти процедуру перерегистрации в МРЭО)

По окончании 6 месяцев в нотариальной конторе выдается свидетельство о праве на наследство, в том числе и на машину. Этот документ, а также ПТС и свидетельство о госрегистрации транспортного средства, выданного наследодателю, являются основанием для оформления ТС в МРЭО на нового владельца. Продажа наследуемого автомобиля тоже не редкость. В одних случаях это делается для того, чтобы погасить долги наследодателя, в других случаях наследники продают авто, так как не умеют управлять им.

Заявление направляется лично наследником, через представителя либо по почте. Законом установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня открытия последнего. В случаях пропуска срока для принятия наследства, на основании заявления наследника, пропустившего этот срок, суд имеет право восстановить указанный срок и признать наследника принявшим наследство. Однако такой вариант возможен, только если наследник не знал и не мог знать об открытии наследства либо пропустил указанный законом срок по иным уважительным причинам, а также при условии, что наследник обратился в органы правосудия на протяжении шести месяцев по прошествии уважительных причин пропуска срока принятия наследства. Оформление наследственных прав на машину нотариус может начать при наличии документов, подтверждающих факт смерти наследодателя, документы, которые подтверждают родственные отношения с наследника с наследодателем (или завещание) и документов на имущество. В пределах предлагаемой услуги по оформлению наследственных прав специалисты нашей юридической компании на основании доверенности возьмут на себя обязанности представления ваших интересов в любых государственных органах, подготовят необходимый для оформления наследственных прав пакет документов, а также при необходимости представят интересы в органах правосудия, получат на руки свидетельство о праве на наследство и зарегистрируют ваше право собственности в органах государственной регистрации.

Необходимо взыскать с наследников долг по договору займа. 3 вопрос: сейчас исковое требование такое — взыскать с наследников солидарно. НО наследники заявление о вступлении в наследство написали, прошло семь месяцев, за свидетельством и определением долей к нотариусу не идут. Что делать? Суд пока не закончен. По первому вопросу — если несовершеннолетний не достиг 14 лет — его права, свободы и законные интересы защищают в процессе его законные представители — родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом. По второму вопросу — Если наследник является несовершеннолетним, то все действия по принятию наследства и соответственно — по выплате долгов осуществляют законные представители (родители, опекуны, усыновители), поскольку наследник в силу возраста не можете в полной мере осуществлять свои права и нести обязанности.

Много факторов в данном вопросе зависит именно от составления кредитного договора. По большому случаю, для банка не имеет особого значение, кто именно погасит все ��олги их бывшего клиента. Главное, чтобы своевременно была произведена оплата вместе с начисленными процентами. Для того чтобы официально оформить все необходимые документы о погашение кредита после смерти заемщика на его наследников, необходимо дождаться даты, когда права наследства вступают в свою законную силу. Это происходит не раньше, чем через полгода с момента смерти.

Практика показывает, что в наследство достаются не только квартиры и машины, но и долги, по которым, как оказывается, придется расплачиваться наследнику. Наследник (или его представитель) должен четко понимать, что если он принял наследство после умершего родственника, то вместе с наследством нужно отвечать по всем долгам, в том числе и коммунальным. Согласно статье 1175 ГК РФ, «наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

После смерти гражданки А. остался несовершеннолетний сын 2004 года рождения, я являюсь его опекуном. Каким образом оформить наследство на его имя, кто должен подавать заявление о принятии наследства? С заявлением о принятии наследства к нотариусу обращается законный представитель (опекун) по месту открытия наследства со всеми необходимыми документами в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Да, завещание составить в пользу несовершеннолетних можно.

Даже если никто не знал о таких наследниках, они имеют право подать исковое заявление, заявив свои права, после продажи квартиры. В данном случае, квартира будет возвращена продавцу, а покупатель должен получить следуемые ему деньги. Гарантий возврата этих денег в указанный решением суда срок никто дать не может. Если наследование было осуществлено по завещанию, стопроцентной гарантии тоже нет, ведь

Отныне претендовать на свою долю могут не только бабушки-дедушки или братья-сестры умершего, но даже племянники. Наследники каждой последующей очереди могут вступить в наследство, если нет наследников предшествующих очередей. Покупатели «наследственных» квартир должны понимать: существует круг законных преемников, которые независимо от текста завещания имеют право на долю. Ее не могут быть лишены, к примеру, переживший супруг, родители наследодателя и его несовершеннолетние дети (даже, если они были только еще зачаты на момент смерти).

Законы России не запрещают сделки с недвижимостью, право собственности или проживания на которую находится у несовершеннолетнего гражданина. Согласно Семейному и Гражданскому кодексам, несовершеннолетними считаются лица, не достигшие 18 лет. Согласно статьям 26–28 ГК РФ, на дееспособность до 18 лет влияет возраст:

с 14 до 18 лет ребенок считается ограниченно дееспособным — то есть может ставить подписи на документах, но не может сам инициировать разные сделки с недвижимостью;
с 6 до 14 лет ребенок считается частично дееспособным, но не может ставить подписи на документах;
до 6 лет ребенок считается полностью недееспособным, и всю ответственность за него несут родители либо опекуны.

Защита имущественных прав несовершеннолетних — одна из функций органов опеки и попечительства. Они контролируют сделку и требуют, чтобы ребенку предоставили:

долю соразмерную площади в старой квартире, если он являлся
собственником квартиры;
своевременную регистрацию в новой квартире;

деньги на расчетный счет, если продаваемая квартира — не единственная недвижимость в собственности, либо в связи с переездом в другой город.

В некоторых случаях часть средств от продажи квартиры перечисляется на счет ребенка. В дальнейшем их можно использовать с разрешения органов опеки на приобретение другого объекта недвижимости, при условии наделения ребенка собственностью в ней. Также ребенок в праве снять данные денежные средства после совершеннолетия. К таким случаям относится:

Переезд в другую страну. В этом случае родители могут не выделять долю ребенку, у которого была доля в проданной квартире. Чтобы получить разрешение, нужно предоставить доказательства переезда, например, оформленную визу на долгосрочное проживание.
Переезд в другой город. В этом случае тоже можно не выделять долю, но с одним существенным ограничением. Деньги, полученные от продажи доли несовершеннолетнего, должны быть перечислены на счет ребенка.

Законодательство предусмотрело возможность опеки принимать решение индивидуально в каждом случае. Некоторые требования закона можно не выполнять при определенных условиях. В их числе:

Покупка недостроенного жилья. Оформление права собственности ребенка на недвижимость или долю в ней откладывается до момента ввода жилья в эксплуатацию. Но все время строительства ребенок должен быть где-то прописан, то есть иметь фактическое место проживания.
Тяжелая болезнь ребенка. Если ребенку нужно дорогостоящее лечение, можно получить разрешение опеки на продажу квартиры с несовершеннолетним, даже если приобретаемое жилье хуже проданного. С условием, если разница в стоимости недвижимости пойдет на лечение.
Состояние ребенка, при котором нельзя жить в квартире. При аллергических реакциях, хронических заболеваниях и врожденных патологиях можно приобрести жилье хуже проданного, если ребенок не может проживать в нынешнем. Например, поменять квартиру рядом с промышленным предприятием на частный дом меньшей площади в деревне.
Потребность ребенка в специализированном учреждении. Если несовершеннолетнему гражданину нужны школа-интернат, коррекционная школа, лицей закрытого типа или другое специализированное учреждение, которого нет в городе, допускается переезд в другой город. Возможно незначительное ухудшение жилищных условий. Но выделение доли несовершеннолетнему при продаже квартиры тоже обязательно.

Может ли несовершеннолетний ребенок быть собственником квартиры? Может, если его родители до этого купили жилье и оформили в его собственность, либо ребенок вступил в наследство. Может ли опекун продать квартиру несовершеннолетнего ребенка? Может, но с жесткими ограничениями:

если несовершеннолетнему будет куплена квартира не хуже и также передана в собственность;
если деньги от продажи будут перечислены на счет ребенка, но только в случае, если продаваемая квартира — не единственное жилье в собственности несовершеннолетнего.

Чтобы оформить сделку, следуйте простой инструкции.

Чтобы получить разрешение органов опеки и попечительства и зарегистрировать переход права у в Росреестре, вам понадобятся:

Заявление обоих родителей или законных представителей ребенка.
Паспорт гражданина Российской Федерации ребенка (при достижении 14 лет) + свидетельство о рождении, или свидетельство о рождении (если ребенок не достиг 14 лет).
Паспорта или другие документы, удостоверяющие личность законных представителей несовершеннолетнего — родителей либо опекунов.
Выписка из Росреестра, подтверждающая право собственности ребенка на квартиру — получите ее в местном Росреестре или закажите онлайн, на официальном сайте.
Правоустанавливающий документ: договор купли-продажи, приватизации, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию, договор участия в долевом строительстве, уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, решение суда о признании права собственности.
Справка о строительной готовности объекта не менее чем на 70% при участии в долевом строительстве.
Кадастровый паспорт с экспликацией — если по каким-то причинам он утерян, получите его в БТИ.
Справка о кадастровой стоимости недвижимости — цену можно посмотреть на сайте Росреестра либо заказать выписку из ЕГРН.

Опционально опека может потребовать другие документы. Например, бумаги, подтверждающие приобретение нового имущества — соглашение о задатке либо договор купли-продажи.

Дети в деле: как оформить сделку с недвижимостью с участием лиц до 18 лет

Какие документы понадобятся для постановки автомобиля на учет:

Свидетельство о рождении (даже если у ребенка уже есть паспорт, оно необходимо для подтверждения родственных связей между ребенком и родителем);
Паспорт родителя, который выступит временным владельцем ТС; если авто регистрируется на опекуна, необходим документ, подтверждающий этот статус;
Заявление на регистрацию автомобиля (заполняется родителем, выступающего представителем на основании свидетельства о рождении);
Правоустанавливающий документ (договор купли/продажи, договор дарения или свидетельство о вступлении в наследство);
ОСАГО (собственником в нем вписывается ребенок, правом управления наделяется родитель или иное лицо, имеющее водительское удостоверение);
Паспорт транспортного средства — ПТС (либо электронный ПТС).
Свидетельство о регистрации транспортного средства.

Важно! Родитель является временным собственником. После исполнения 16 лет ребенку, автомобиль необходимо перерегистрировать на него, иначе регистрация будет аннулирована.

Пакет документов в целом – такой же, однако собственником может выступить уже сам ребенок, поэтому заявление заполняется им самостоятельно. чаще всего, для этого необходима подтвержденная запись на портале Госуслуг, но заявление в простой письменной форме можно подать и непосредственно в регистрационном отделе ГИБДД.

Важно: не смотря на то, что ребенку будет принадлежать автомобиль, распоряжаться он им фактически не сможет до совершеннолетия.

3aкoны Poccии нe зaпpeщaют cдeлки c нeдвижимocтью, пpaвo coбcтвeннocти или пpoживaния нa кoтopyю нaxoдитcя y нecoвepшeннoлeтнeгo гpaждaнинa. Coглacнo Ceмeйнoмy и Гpaждaнcкoмy кoдeкcaм, нecoвepшeннoлeтними cчитaютcя лицa, нe дocтигшиe 18 лeт. Coглacнo cтaтьям 26–28 ГК PФ, нa дeecпocoбнocть дo 18 лeт влияeт вoзpacт:

c 14 дo 18 лeт peбeнoк cчитaeтcя oгpaничeннo дeecпocoбным — тo ecть мoжeт cтaвить пoдпиcи нa дoкyмeнтax, нo нe мoжeт caм иницииpoвaть paзныe cдeлки c нeдвижимocтью;
c 6 дo 14 лeт peбeнoк cчитaeтcя чacтичнo дeecпocoбным, нo нe мoжeт cтaвить пoдпиcи нa дoкyмeнтax;
дo 6 лeт peбeнoк cчитaeтcя пoлнocтью нeдeecпocoбным, и вcю oтвeтcтвeннocть зa нeгo нecyт poдитeли либo oпeкyны.

3aщитa имyщecтвeнныx пpaв нecoвepшeннoлeтниx — oднa из фyнкций opгaнoв oпeки и пoпeчитeльcтвa. Oни кoнтpoлиpyют cдeлкy и тpeбyют, чтoбы peбeнкy пpeдocтaвили:

дoлю copaзмepнyю плoщaди в cтapoй квapтиpe, ecли oн являлcя
coбcтвeнникoм квapтиpы;
cвoeвpeмeннyю peгиcтpaцию в нoвoй квapтиpe;

дeньги нa pacчeтный cчeт, ecли пpoдaвaeмaя квapтиpa — нe eдинcтвeннaя нeдвижимocть в coбcтвeннocти, либo в cвязи c пepeeздoм в дpyгoй гopoд.

B нeкoтopыx cлyчaяx чacть cpeдcтв oт пpoдaжи квapтиpы пepeчиcляeтcя нa cчeт peбeнкa. B дaльнeйшeм иx мoжнo иcпoльзoвaть c paзpeшeния opгaнoв oпeки нa пpиoбpeтeниe дpyгoгo oбъeктa нeдвижимocти, пpи ycлoвии нaдeлeния peбeнкa coбcтвeннocтью в нeй. Taкжe peбeнoк в пpaвe cнять дaнныe дeнeжныe cpeдcтвa пocлe coвepшeннoлeтия. К тaким cлyчaям oтнocитcя:

Пepeeзд в дpyгyю cтpaнy. B этoм cлyчae poдитeли мoгyт нe выдeлять дoлю peбeнкy, y кoтopoгo былa дoля в пpoдaннoй квapтиpe. Чтoбы пoлyчить paзpeшeниe, нyжнo пpeдocтaвить дoкaзaтeльcтвa пepeeздa, нaпpимep, oфopмлeннyю визy нa дoлгocpoчнoe пpoживaниe.
Пepeeзд в дpyгoй гopoд. B этoм cлyчae тoжe мoжнo нe выдeлять дoлю, нo c oдним cyщecтвeнным oгpaничeниeм. Дeньги, пoлyчeнныe oт пpoдaжи дoли нecoвepшeннoлeтнeгo, дoлжны быть пepeчиcлeны нa cчeт peбeнкa.

С 1 января 2021 г. регистрация ТС производится только на автовладельцев, достигших 16-летия. С учетом этих изменений избежать административных штрафов за нарушение ПДД при управлении машиной, собственником которой числится несовершеннолетний данной возрастной группы, не получится.

Одно из преимуществ, оставшихся после внесения поправок в правила регистрации ТС, — условие, сохраняющее право собственности на автомобиль за ребенком при разводе родителей и разделе имущества.

Машина, принадлежащая несовершеннолетнему, не будет фигурировать в судебных спорах, в которых замешаны его родители. Также стоимость данного ТС не войдет в декларацию о доходах, размер которых превышает официальную зарплату.

Плюсы и минусы процедуры

Практическая реализация оформления прав на транспорт на его несовершеннолетнего собственника будет иметь ряд особенностей.

На некоторые положительные и отрицательные моменты нужно обязательно обратить внимание:

Преимущества	Недостатки
Штрафы, которые приходят с камер, если авто принадлежит тому, кому ещё нет 16 лет, могут не оплачиваться. Не достигший этого возраста не привлекается к ответственности по КОаП. Лазейка часто используется. Но если за рулём находится, например, родитель, и штраф выписывается лично, а не по записи с камеры, штрафа не избежать.	Если несовершеннолетний захочет продать транспорт до совершеннолетия, то не реализует это просто так. Необходимо согласие органа опеки. Чтобы получить такое согласие, нужно доказать, что средства с продажи будут передаваться несовершеннолетнему, а не его представителю.
Ребёнок получает реализацию прав, так как автомобиль — его собственность.	Процесс регистрации осложняется сбором дополнительной документации.

Отрицательные стороны и возможные последствия

Оформление автомобиля на ребенка не снимает с попечителей обязанности по уплате транспортного налога и штрафов, возникающих при нарушении ПДД. Ответственность за налогообложение и административные нарушения полностью возлагается на них.

Кроме того, если у родителей, например, возникнет желание сменить имеющийся автомобиль на более новый, законно и без одобрения органов опеки совершить сделку они смогут только после достижения собственником 18 лет.

При продаже автомобиля, часть которого принадлежит несовершеннолетнему, средства, полученные соразмерно выделенной доле, не могут быть истрачены. Их необходимо законсервировать на личном счете ребенка до 18 лет.

Наличие данного движимого имущества в собственности у несовершеннолетнего обязывает родителей соблюдать законодательные нормы и накладывает запрет на свободное распоряжение автомобилем.

Оформлять ТС на подростка рекомендуется в исключительных случаях, например при возникновении права на наследство или получении машины в дар.

Как оформить автомобиль по наследству

Если даже после подачи объявления или поиска покупателя другими способами не получилось найти человека, желающего купить автомобиль, то придется оформлять машину на себя.

Отчуждение квартиры, собственником которой является наследник – не простая сделка. Покупателей, планирующих данную квартиру приобрести настораживают ряд следующих вопросов: а не фальшивое ли это завещание вообще, а все ли наследники приняли участие?

Если ребёнок тоже наследник, то тогда обязаны часть стоимости от продажи авто, пропорционально его доли, ему на счёт. Но даже это Вас не спасёт в таком случае, так как тут требуется разрешение опеки. Наследство можно получить по закону или по завещанию. Для регистрации авто и постановки его на учет в ГИБДД нужно предварительно получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Кто выплачивает кредит в случае смерти заемщика?

Много факторов в данном вопросе зависит именно от составления кредитного договора. По большому случаю, для банка не имеет особого значение, кто именно погасит все долги их бывшего клиента. Главное, чтобы своевременно была произведена оплата вместе с начисленными процентами. Для того чтобы официально оформить все необходимые документы о погашение кредита после смерти заемщика на его наследников, необходимо дождаться даты, когда права наследства вступают в свою законную силу. Это происходит не раньше, чем через полгода с момента смерти.

Осуществив процедуру наследования и став собственником ТС, новоявленный владелец машины может объявить, что она продаётся, найти покупателя и заключить с ним договор купли-продажи автомобиля по наследству. Можно оформить ТС на себя по стандартной процедуре, но это займет время, вынудит вас пройти техосмотр и купить страховой полис ОСАГО, то есть потратить еще и достаточно денежных средств.

Действующее законодательство допускает продажу машины без регистрации на себя. Продавец и покупатель приходят в МРЭО (Межрайонный регистрационно-экзаменационный отдел), где средство передвижения переоформляется на имя покупателя. Необходимо предъявить бумаги, подтверждающие вступление в наследование, контракт купли-продажи. Обязанности на выполнение стандартных процедур переходят на покупателя.

Как продать квартиру, которой владеет несовершеннолетний

Автор вопроса: Хохлов A. Создано: 05.03.22

Самый безопасный способ оформить продажу авто с пробегом в 2021 году – посещение ГИБДД. Поезжайте в МРЭО вместе с покупателем – оформить ДКП и передать документы на машину можно там. Ответил(а): Александровна Г. 08.03.22

Автор вопроса: Кузьмина Г. Создано: 15.03.22

Если пытаетесь продать свою машину дороже, то выставляем её стоимость чуть выше цены рынка и ждём. На это может уйти несколько месяцев, в зависимости от популярности вашего авто и его состояния. Также, не забываем про торг (по телефону или «у капота»). Чем меньше «скинете» покупателю, тем больше заработаете. Ответил(а): Никифоров Л. 16.03.22

Автор вопроса: Панов Д. Создано: 06.03.22

Переписать машину на другого владельца в 2021 году можно, но единственный способ это сделать – отчуждение машины по договору. Вы можете продать автомобиль другому хозяину, подарить или обменять. Но есть в этом случае тонкости с налогом. Ответил(а): Игнатьев Г. 07.03.22

Автор вопроса: Орлов A. Создано: 16.03.22

Мужчина может продать своей жене автомобиль без снятия с учета, заключив сделку купли-продажи. Нужно понимать, что в отличие от дарственной, на такое имущество супруги будут иметь равные права, даже если изначально машина была приобретена мужем до брака. Ответил(а): Суворов М. 18.03.22

Автор вопроса: Игнатьев A. Создано: 10.03.22

89 УК РФ). Действующим законодательством предусмотрена возможность назначения несовершеннолетнему осужденному штрафа как при наличии у него самостоятельного заработка или имущества, на которое может быть обращено взыскание, так и при отсутствии таковых. Ответил(а): Бирюков И. 11.03.22

Автор вопроса: Блинов A. Создано: 08.03.22

Генеральная доверенность позволяет передать машину в законное владение другому лицу, которое является вашим родственником. В случае когда доверенность оформлена на несколько лиц, одно из них имеет право снять автомобиль с учета и продать его другому. Ответил(а): Григорьев Г. 08.03.22

Автомобиль может оказаться в собственности ребенка в нескольких случаях. При этом наиболее популярны следующие варианты: машина или ее доля достались ребенку в наследство, машина подарена ребенку его родственниками, чтобы избежать некоторых платежей в пользу государства.

Есть и еще один довольно экзотический вариант — ребенок сам приобрел транспортное средство. При этом если ребенку нет 14 лет, то сделку от его имени заключают родители (статья 28 ГК РФ).

Вопрос — к примеру я подарил авто сыну возрастом 3 года (могу я ему авто подарить? Могу). Как его дальше зарегить в ГАИ и получить номера — на кого?

У него же нет прав и быть не может пока.

Как быть со штрафами с камер — ведь несовершеннолетнему нельзя выписать штраф. Он за рулем быть не мог, то что я за рулем — надо доказать.

Это дырка или это не вариант? Re: Это БОЛЬШОЙ гемор при продаже авто.

Покупка автомобиля влечет за собой не только радостные эмоции, комфорт, но и выполнения обязательств, стоящих перед хозяином.

В результате приобретения транспортного средства владельцу необходимо первым делом зарегистрировать машину на себя.

Для этого собственник автотранспорта пишет заявление, собирает документы, идет в ГИБДД, стоит в очередях и получает свои документы и номерные знаки.

Согласно ст.

2.3. КоАП к административной ответственности может быть привлечено лицо достигшее возраста 16 лет.

Так как собственником машины будет являться лицо, не достигшее указанного возраста, а штрафы за нарушения, зафиксированные камерами, автоматически выписываются на собственника автомобиля, то данные штрафы будут аннулироваться из-за возраста собственника автомобиля и неустановлением лица, управлявшего автомобилем.

В Государственной Думе депутаты озаботились вопросом запрещения регистрации транспортных средств на несовершеннолетних детей.

Казалось бы, что ничего плохо в подобной практике нет, и родитель может оформить автомобиль при покупке на ребенка, чтобы тот по достижению 18-летнего возраста был полноправным владельцем собственного автомобиля.

Вот только оказывается, что регистрация авто на детей имеет куда более меркантильные и корыстные цели.

Регистрация автомобиля на несовершеннолетнего ребенка — совсем не редкое в наше время явление.

Ограничение 16-ю годами возраста, с которого может наступать административная ответственность гражданина Российской Федерации (ст. 2.3 КоАП РФ), мотивирует определённое количество наших граждан регистрировать свой автомобиль на несовершеннолетнего ребёнка. При внимательном рассмотрении вопроса причин тому находится гораздо больше, чем может показаться на первый взгляд.

Вступаю в права наследства на машину с несовершеннолетним ребенком

Административный регламент Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним:

▪ Собственники транспортных средств либо лица, от имени собственников владеющие, пользующиеся или распоряжающиеся на законных основаниях транспортными средствами , обязаны в установленном порядке зарегистрировать их или изменить регистрационные данные в течение срока действия регистрационного знака «ТРАНЗИТ» или в течение 10 суток после приобретения, таможенного оформления, снятия с регистрационного учета транспортных средств, замены номерных агрегатов или возникновения иных обстоятельств, потребовавших изменения регистрационных данных

Ст. 37 ГК РФ указывает: «Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного».

Для регистрации автомобиля в ГИБДД надо: Договор купли-продажи, Свидетельство о праве на наследство, ПТС, квитанция о госпошлине, заявление, разрешение органа опеки на продажу доли несовершеннолетнего.

32.2. Проверка полноты и достоверности сведений, указанных в заявлении и прилагаемых документах, в том числе с использованием СМЭВ. Формирование и направление межведомственного запроса.